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Case in vendita a Villesse, Alto Isontino

Trova 151 case in vendita a Villesse. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 335.000 €, con un valore medio di 173.545 €.

140 proprietà in vendita vicino a Villesse

Il mercato degli immobili in vendita a Villesse, in cifre

Prezzo medio 173.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    4 immobili
  • Case 63,6%
    7 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 75.000–115.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 150.000–160.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 185.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–340.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–100 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–150 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 9,1%
    1 immobili
  • 190–280 m² 18,2%
    2 immobili
  • 550–1.490 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 1.673 €/m² 436 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Villesse l'offerta in vendita raggiunge i 151 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 421 m² e 436 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.673 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 8 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villesse — quotazioni OMI (€/m²)

A Villesse il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 836 €/m², con un intervallo tra 730 e 940 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,3%.

Prezzo medio vendita 836 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–940 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villesse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 740–940
2024 813 720–900
2023 895 800–990
2022 895 800–990
2021 855 760–950
2020 865 770–960
2019 865 770–960
2018 890 790–990
2017 890 790–990
2016 890 790–990
2015 955 810–1.100
2014 975 850–1.100
2013 985 870–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.005 910–1.100
2010 1.015 930–1.100
2009 1.015 930–1.100
2008 1.015 930–1.100
2007 995 910–1.080
2006 995 910–1.080
2005 960 880–1.040
2004 940 860–1.020
Prezzi di vendita per zona a Villesse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 855 3,9
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 835 3,8

Non tutte le case a Villesse hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 730 e 940 €/m² (media 836). Le economiche restano più in basso, da 650 a 790 €/m². Ville e villini possono toccare 940 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villesse

Quanto costa in media comprare a Villesse?

Comprare una casa a Villesse costa in media circa 173.545 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villesse?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 7 case e 4 appartamenti e 140 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 335.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villesse?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 575 €/m². Negli appartamenti sale a 1.673 €/m², mentre nelle case scende a 436 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villesse?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.

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