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Case in vendita a Centro, San Vito al Torre

Comprare case a Centro: 96 case con prezzi da 28.000 € a 190.000 € e un prezzo medio di 106.800 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 581 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–105.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 150.000–195.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    2 immobili
  • 280–310 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 989 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 96 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 416 €/m², contro 132 m² e 989 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 750 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 990 780–1.200
2012 990 780–1.200
2011 990 780–1.200
2010 990 780–1.200
2009 990 780–1.200
2008 988 780–1.210
2007 988 780–1.210
2006 845 710–980
2005 845 710–980
2004 845 710–980
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Esterna Al Capoluogo Centrale 940 3,7
Zona Centrale Centrale 825 4,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 900 €/m² (media 825). Le economiche restano più in basso, da 550 a 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 106.800 €, ovvero intorno ai 581 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 581 €/m². Negli appartamenti sale a 989 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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