Trova il tuo immobile a Manzano: 55 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 770.000 € e una media di 137.880 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Manzano — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Manzano un prezzo medio di vendita di 855 €/m², oscillante tra 650 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,2%.
Prezzo medio vendita
855 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
650–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+8,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+8,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Manzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Centrale |
Centrale |
935 |
4,0 |
| Zona Periferica |
Periferica |
775 |
3,0 |
Le quotazioni di Manzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 1.100 €/m² (media 855). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Manzano: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Manzano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Manzano costa in media circa 137.880 €, ovvero intorno ai 770 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Manzano?
In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 26 appartamenti e 23 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Manzano?
In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 91 m² | 93.000 € |
| 3 locali | 123 m² | 115.744 € |
| 4 locali | 147 m² | 109.250 € |
| 5 locali | 112 m² | 141.600 € |
| 6 locali | 211 m² | 116.605 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Manzano?
Il prezzo medio si attesta sui 770 €/m². Negli appartamenti sale a 953 €/m², mentre nelle case scende a 660 €/m².
Che cosa si vende di più a Manzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.