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Case in affitto a San Prisco, Dintorni di Caserta

Trova 40 case in affitto a San Prisco. I prezzi vanno da 200 € fino a 1.300 €, con un valore medio di 539 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a San Prisco

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    40 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 27,5%
    11 immobili
  • 3 locali 40,0%
    16 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 200–500 € 37,5%
    15 immobili
  • 500–600 € 32,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 17,5%
    7 immobili
  • 700–1.400 € 12,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–60 m² 35,0%
    14 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 15,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    7 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a San Prisco sono in affitto 40 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a San Prisco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Prisco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 4,8 €/m² sulle 7 zone OMI di San Prisco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 19,8%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.016 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Prisco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,5–4,8
2024 3,5 2,5–4,5
2023 3,6 2,8–4,5
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,2 2,5–4,0
2020 3,0 2,2–4,0
2019 3,1 2,2–4,2
2018 3,1 2,2–4,2
2017 3,1 2,2–4,2
2016 3,1 2,2–4,2
2015 3,0 2,2–3,8
2014 2,9 2,2–3,6
2013 2,9 2,1–4,0
2012 2,9 2,2–4,0
2011 3,5 2,5–4,8
2010 3,6 2,6–5,0
2009 3,6 2,6–5,0
2008 3,6 2,6–5,0
2007 3,6 2,6–5,0
2006 3,6 2,6–5,0
2005 2,7 2,0–3,5
2004 2,0 1,8–2,3
Canoni di locazione per zona a San Prisco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Centro Urbano Centrale 4,2 1.175
Via Circumvallazione - - Via Strieste - Via Napoli - Via Torinoia-Via Stellato Centrale 3,4 1.350
Centro Storico Centrale 3,1 925
Centro Storico - Via Monaco - Via Parito - Via Pontesano - Via Massari - Via Paola Centrale 2,8 1.090
Via Verdi - Viale Trieste E Trav. - Via Circumvallazione E Trav. - Via A.moro -Via Trento - Via Nocelle - Via Dante Centrale 2,8 1.090
Viale Europa E Trav. Via Gianfrotta E Trav. - Zona Nuovo Campo Sportivo Periferica 2,6 1.050
Viale Europa E Trav. - Via Gianfrotta E Trav. - Zona Nuovo Campo Sportivo Semicentrale 2,4 900

A San Prisco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 4,8 €/m² al mese (media 3,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.016 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Prisco, in cifre

Che budget serve per affittare a San Prisco?

Affittare una casa a San Prisco costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Prisco?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 200 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prisco?

La superficie media si aggira sui 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prisco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²412 €
2 locali53 m²495 €
3 locali97 m²558 €
4 locali125 m²676 €

Quanto costa il metro quadro a San Prisco?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Prisco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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