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Case in vendita a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola, Pisa

Scopri 575 case in vendita a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola: prezzi da 160.000 € a 1.100.000 €, con una media di 351.500 €.

553 proprietà in vendita vicino a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola

Prezzo medio 351.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 2.573 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    10 immobili
  • Case 54,5%
    12 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 160.000–265.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 270.000–275.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 285.000–360.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 365.000–405.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 545.000–1.105.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 31,8%
    7 immobili
  • 150–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 160–170 m² 9,1%
    2 immobili
  • 200–360 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 2.794 €/m² 2.481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola sono in vendita 575 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 177 m² per le case, con 2.481 €/m², contro 88 m² e 2.794 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola si attesta su 1.675 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 2.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.300–2.000
2024 1.700 1.350–2.050
2023 1.650 1.300–2.000
2022 1.600 1.250–1.950
2021 1.625 1.250–2.000
2020 1.625 1.300–1.950
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.675 1.300–2.050
2017 1.725 1.350–2.100
2016 1.725 1.350–2.100
2015 1.800 1.400–2.200
2014 1.900 1.500–2.300
2013 1.975 1.550–2.400
2012 2.075 1.650–2.500
2011 2.100 1.700–2.500
2010 2.100 1.700–2.500
2009 1.925 1.550–2.300
2008 1.925 1.550–2.300
2007 1.850 1.490–2.210
2006 1.750 1.410–2.090
2005 1.525 1.230–1.820

Guardando alle categorie immobiliari di San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 2.050 €/m² (media 1.675). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Comprare una casa a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola costa in media circa 351.500 €, ovvero intorno ai 2.573 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

L'offerta attuale si aggira sui 575 immobili: 12 case e 10 appartamenti e 553 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

L'offerta parte intorno ai 160.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali137 m²302.500 €
6 locali153 m²356.143 €

Quanto costa il metro quadro a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Si aggira sui 2.573 €/m². Negli appartamenti sale a 2.794 €/m², mentre nelle case scende a 2.481 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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