Case in affitto a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola, Pisa

Abbiamo 112 case in affitto vicino a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola.

Sul mercato degli affitti di San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,8 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,9%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,8
2024 5,8 4,8–6,8
2023 5,6 4,6–6,6
2022 5,5 4,5–6,5
2021 6,1 5,0–7,2
2020 6,1 5,0–7,2
2019 6,3 5,1–7,4
2018 6,4 5,2–7,6
2017 6,6 5,4–7,8
2016 6,6 5,4–7,8
2015 6,6 5,4–7,8
2014 6,9 5,6–8,2
2013 6,9 5,6–8,2
2012 7,3 5,9–8,7
2011 7,4 6,1–8,7
2010 7,4 6,1–8,7
2009 6,8 5,6–8,0
2008 6,8 5,6–8,0
2007 6,6 5,3–7,8
2006 6,1 4,9–7,2
2005 5,3 4,3–6,3

A San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,8 a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,5 a 6,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Affittare una casa a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola costa in media circa 900 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 89 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²591 €
2 locali43 m²692 €
3 locali78 m²1.015 €
4 locali93 m²705 €
5 locali112 m²979 €
6 locali175 m²1.394 €

Quanto costa il metro quadro a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Piero a Grado - Porta a Mare - La Vettola?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.