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Case in vendita a Porta Fiorentina - Stazione, Pisa

Trova 3.053 case in vendita a Porta Fiorentina - Stazione. I prezzi vanno da 170.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 258.583 €.

3041 proprietà in vendita vicino a Porta Fiorentina - Stazione

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porta Fiorentina - Stazione

Prezzo medio 258.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 2.234 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 170.000–190.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 195.000–200.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 235.000–255.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 310.000–315.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 335.000–505.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–190 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 2.068 €/m² 3.846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Porta Fiorentina - Stazione l'offerta in vendita raggiunge i 3.053 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 2.068 €/m², e le case sui 130 m² e 3.846 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta Fiorentina - Stazione — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Porta Fiorentina - Stazione? In media circa 1.688 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta Fiorentina - Stazione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.675 1.350–2.000
2023 1.625 1.300–1.950
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.650 1.350–1.950
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.725 1.400–2.050
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.800 1.450–2.150
2016 1.825 1.450–2.200
2015 1.925 1.550–2.300
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.200 1.800–2.600
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.050 1.700–2.400
2008 2.050 1.700–2.400
2007 1.970 1.630–2.310
2006 1.850 1.530–2.170
2005 1.620 1.340–1.900
2004 1.510 1.250–1.770

Le case di Porta Fiorentina - Stazione si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.688). Le economiche restano più accessibili, da 1.250 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,6 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porta Fiorentina - Stazione: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porta Fiorentina - Stazione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porta Fiorentina - Stazione costa in media circa 258.583 €, ovvero intorno ai 2.234 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 3.053 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 3.041 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porta Fiorentina - Stazione?

L'offerta parte intorno ai 170.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porta Fiorentina - Stazione?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Porta Fiorentina - Stazione?

In media, è intorno ai 2.234 €/m². Negli appartamenti scende a 2.068 €/m², mentre nelle case sale a 3.846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porta Fiorentina - Stazione?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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