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Case in vendita a Gagno - Passi, Pisa

Trova 3.065 case in vendita a Gagno - Passi. I prezzi vanno da 105.000 € fino a 540.000 €, con un valore medio di 308.500 €.

3061 proprietà in vendita vicino a Gagno - Passi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Gagno - Passi

Prezzo medio 308.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.566 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 235.000–240.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 540.000–545.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 520–530 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.071 €/m² 3.857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gagno - Passi l'offerta in vendita raggiunge i 3.065 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 216 m² e 1.071 €/m², e le case sui 140 m² e 3.857 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gagno - Passi — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gagno - Passi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.513 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gagno - Passi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.250–1.850
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.500 1.150–1.850
2021 1.575 1.200–1.950
2020 1.575 1.200–1.950
2019 1.625 1.250–2.000
2018 1.650 1.250–2.050
2017 1.800 1.400–2.200
2016 1.825 1.450–2.200
2015 1.925 1.550–2.300
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.100 1.700–2.500
2012 2.200 1.800–2.600
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.025 1.650–2.400
2008 2.025 1.650–2.400
2007 1.965 1.580–2.350
2006 1.850 1.490–2.210
2005 1.615 1.300–1.930
2004 1.505 1.210–1.800

Le quotazioni di Gagno - Passi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.850 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gagno - Passi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Gagno - Passi?

Comprare una casa a Gagno - Passi costa in media circa 308.500 €, ovvero intorno ai 1.566 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 3.065 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 3.061 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gagno - Passi?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gagno - Passi?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 216 m², mentre le case restano intorno ai 140 m².

Quanto costa il metro quadro a Gagno - Passi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.566 €/m². Negli appartamenti scende a 1.071 €/m², mentre nelle case sale a 3.857 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gagno - Passi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di otto locali.

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