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Case in vendita a Mesagne, Terra dei Messapi

Consulta 405 case in vendita a Mesagne, con un prezzo medio di 121.366 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 680.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mesagne

Prezzo medio 121.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

405 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    150 immobili
  • Case 63,0%
    255 immobili

Quanti locali

405 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    22 immobili
  • 2 locali 12,6%
    51 immobili
  • 3 locali 25,9%
    105 immobili
  • 4 locali 24,4%
    99 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    128 immobili

Fasce di prezzo

405 totali
  • 5.000–50.000 € 20,7%
    84 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,8%
    80 immobili
  • 80.000–115.000 € 22,2%
    90 immobili
  • 115.000–160.000 € 17,3%
    70 immobili
  • 165.000–685.000 € 20,0%
    81 immobili

Fasce di superficie

403 totali
  • 20–90 m² 21,3%
    86 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    98 immobili
  • 120–140 m² 16,9%
    68 immobili
  • 140–180 m² 17,6%
    71 immobili
  • 180–810 m² 19,9%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 796 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mesagne l'offerta in vendita raggiunge i 405 immobili, suddivisi in 255 case e 150 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 800 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 796 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesagne — quotazioni OMI (€/m²)

A Mesagne acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesagne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.150
2024 1.050 900–1.150
2023 1.050 900–1.150
2022 1.050 900–1.150
2021 1.050 900–1.150
2020 1.050 900–1.150
2019 1.050 900–1.150
2018 1.050 900–1.150
2017 1.050 900–1.150
2016 1.050 900–1.150
2015 1.050 900–1.150
2014 1.100 950–1.200
2013 1.100 950–1.200
2012 1.100 950–1.200
2011 1.100 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.070 930–1.200
2008 998 890–1.150
2007 888 780–1.050
2006 823 723–956
2005 725 644–851
2004 630 560–740
Prezzi di vendita per zona a Mesagne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za Xxv Luglio,V.ferdinando,Roma Semicentrale 1.075 4,6
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 1.050 3,9
V.udine,Emilia,Brindisi,Sandonaci- Periferica 1.025 4,1
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 900 3,9
P.za V.emanuele,Garibaldi,C.goffredo Centrale 725 4,0
Centro Storico (Ex F1) Centrale 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Mesagne le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 500 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mesagne: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mesagne?

Comprare una casa a Mesagne costa in media circa 121.366 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 405 immobili disponibili: 255 case e 150 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mesagne?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesagne:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale110 m²73.765 €
2 locali89 m²77.993 €
3 locali123 m²100.810 €
4 locali144 m²137.596 €
5 locali161 m²108.942 €
6 locali227 m²159.460 €

Quanto costa il metro quadro a Mesagne?

Si aggira sui 799 €/m². Negli appartamenti scende a 796 €/m², mentre nelle case sale a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mesagne?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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