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Case in vendita a Mesagne, Terra dei Messapi

Consulta 242 case in vendita a Mesagne, con un prezzo medio di 121.695 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 670.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mesagne

Prezzo medio 121.695 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

242 totali
65% case
  • Appartamenti 34,7%
    84 immobili
  • Case 65,3%
    158 immobili

Quanti locali

242 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 6,2%
    15 immobili
  • 2 locali 15,7%
    38 immobili
  • 3 locali 29,3%
    71 immobili
  • 4 locali 26,4%
    64 immobili
  • 5+ locali 22,3%
    54 immobili

Fasce di prezzo

242 totali
  • 5.000–65.000 € 22,7%
    55 immobili
  • 65.000–90.000 € 21,1%
    51 immobili
  • 90.000–110.000 € 17,4%
    42 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,8%
    48 immobili
  • 170.000–675.000 € 19,0%
    46 immobili

Fasce di superficie

240 totali
  • 20–90 m² 23,3%
    56 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    41 immobili
  • 110–140 m² 22,9%
    55 immobili
  • 140–180 m² 17,1%
    41 immobili
  • 180–760 m² 19,6%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 928 €/m² 800 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Mesagne l'offerta in vendita raggiunge i 242 immobili, suddivisi in 158 case e 84 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 157 m² e 800 €/m², e gli appartamenti sui 123 m² e 928 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesagne — quotazioni OMI (€/m²)

A Mesagne acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesagne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.150
2024 1.050 900–1.150
2023 1.050 900–1.150
2022 1.050 900–1.150
2021 1.050 900–1.150
2020 1.050 900–1.150
2019 1.050 900–1.150
2018 1.050 900–1.150
2017 1.050 900–1.150
2016 1.050 900–1.150
2015 1.050 900–1.150
2014 1.100 950–1.200
2013 1.100 950–1.200
2012 1.100 950–1.200
2011 1.100 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.070 930–1.200
2008 998 890–1.150
2007 888 780–1.050
2006 823 723–956
2005 725 644–851
2004 630 560–740
Prezzi di vendita per zona a Mesagne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za Xxv Luglio,V.ferdinando,Roma Semicentrale 1.075 4,6
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 1.050 3,9
V.udine,Emilia,Brindisi,Sandonaci- Periferica 1.025 4,1
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 900 3,9
P.za V.emanuele,Garibaldi,C.goffredo Centrale 725 4,0
Centro Storico (Ex F1) Centrale 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Mesagne le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 500 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mesagne: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mesagne?

Comprare una casa a Mesagne costa in media circa 121.695 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 242 immobili disponibili: 158 case e 84 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mesagne?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesagne:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²62.846 €
2 locali92 m²76.155 €
3 locali116 m²99.876 €
4 locali143 m²140.561 €
5 locali169 m²129.622 €
6 locali232 m²138.326 €

Quanto costa il metro quadro a Mesagne?

Si aggira sui 837 €/m². Negli appartamenti sale a 928 €/m², mentre nelle case scende a 800 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mesagne?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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