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Case in vendita a Mesagne, Terra dei Messapi

Consulta 233 case in vendita a Mesagne, con un prezzo medio di 122.160 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 670.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mesagne

Prezzo medio 122.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 832 €/m² in media

Che cosa si vende

233 totali
67% case
  • Appartamenti 33,5%
    78 immobili
  • Case 66,5%
    155 immobili

Quanti locali

233 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    14 immobili
  • 2 locali 15,9%
    37 immobili
  • 3 locali 29,6%
    69 immobili
  • 4 locali 26,6%
    62 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    51 immobili

Fasce di prezzo

233 totali
  • 5.000–60.000 € 20,6%
    48 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,6%
    55 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,7%
    39 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,7%
    46 immobili
  • 170.000–675.000 € 19,3%
    45 immobili

Fasce di superficie

231 totali
  • 20–90 m² 22,5%
    52 immobili
  • 90–120 m² 27,3%
    63 immobili
  • 120–140 m² 13,4%
    31 immobili
  • 140–180 m² 16,9%
    39 immobili
  • 180–760 m² 19,9%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 923 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mesagne l'offerta in vendita raggiunge i 233 immobili, suddivisi in 155 case e 78 appartamenti; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 157 m² e 796 €/m², e gli appartamenti sui 126 m² e 923 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesagne — quotazioni OMI (€/m²)

A Mesagne acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.150 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesagne per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.150
2024 1.050 900–1.150
2023 1.050 900–1.150
2022 1.050 900–1.150
2021 1.050 900–1.150
2020 1.050 900–1.150
2019 1.050 900–1.150
2018 1.050 900–1.150
2017 1.050 900–1.150
2016 1.050 900–1.150
2015 1.050 900–1.150
2014 1.100 950–1.200
2013 1.100 950–1.200
2012 1.100 950–1.200
2011 1.100 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.070 930–1.200
2008 998 890–1.150
2007 888 780–1.050
2006 823 723–956
2005 725 644–851
2004 630 560–740
Prezzi di vendita per zona a Mesagne (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za Xxv Luglio,V.ferdinando,Roma Semicentrale 1.075 4,6
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 1.050 3,9
V.udine,Emilia,Brindisi,Sandonaci- Periferica 1.025 4,1
Unica - Regione Agraria N.3 Rurale 900 3,9
P.za V.emanuele,Garibaldi,C.goffredo Centrale 725 4,0
Centro Storico (Ex F1) Centrale 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Mesagne le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.150 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 500 e arrivano a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mesagne: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Mesagne?

Comprare una casa a Mesagne costa in media circa 122.160 €, ovvero intorno ai 832 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 233 immobili disponibili: 155 case e 78 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Mesagne?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesagne:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale76 m²61.000 €
2 locali94 m²76.457 €
3 locali117 m²101.206 €
4 locali143 m²140.805 €
5 locali170 m²125.285 €
6 locali242 m²141.706 €

Quanto costa il metro quadro a Mesagne?

Si aggira sui 832 €/m². Negli appartamenti sale a 923 €/m², mentre nelle case scende a 796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mesagne?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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