Abbiamo 697 case in affitto vicino a San Leone-Rapisardi.
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Prezzi degli affitti a San Leone-Rapisardi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a San Leone-Rapisardi hanno un canone medio di 4,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–5,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.219 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Leone-Rapisardi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,3
3,2–5,5
2024
4,4
3,3–5,5
2023
4,6
3,6–5,5
2022
4,7
3,7–5,7
2021
4,6
3,6–5,5
2020
4,6
3,8–5,6
2019
4,8
3,8–5,6
2018
4,8
3,8–5,8
2017
5,0
3,8–6,4
2016
5,2
4,0–6,5
2015
5,4
4,2–6,8
2014
5,5
4,2–6,8
2013
5,5
4,2–6,9
2012
5,6
4,2–7,0
2011
5,8
4,6–7,2
2010
6,3
4,9–7,8
2009
6,4
5,1–8,0
2008
6,5
5,2–7,7
2007
6,6
5,2–8,2
2006
6,4
5,1–7,7
2005
5,9
4,8–6,9
2004
5,6
4,5–6,6
Canoni di locazione per zona a San Leone-Rapisardi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto
Periferica
4,6
1.275
Via Cifali, V.le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessori
Semicentrale
4,0
1.130
Guardando alle categorie immobiliari di San Leone-Rapisardi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 5,6 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.219 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a San Leone-Rapisardi: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a San Leone-Rapisardi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Leone-Rapisardi costa in media circa 734 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Leone-Rapisardi?
L'offerta attuale si aggira sui 697 immobili: 632 appartamenti e 49 case e 16 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Leone-Rapisardi?
La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Leone-Rapisardi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
490 €
2 locali
58 m²
618 €
3 locali
84 m²
731 €
4 locali
116 m²
807 €
5 locali
140 m²
1.089 €
6 locali
190 m²
1.489 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Leone-Rapisardi?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a San Leone-Rapisardi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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