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Case in affitto a San Giorgio e Villa Fulvia, Ferrara

Affittare case a San Giorgio e Villa Fulvia: 599 case con prezzi da 580 € a 1.200 € e un prezzo medio di 843 €.

596 proprietà in affitto vicino a San Giorgio e Villa Fulvia

Il mercato degli immobili in affitto a San Giorgio e Villa Fulvia, in cifre

Prezzo medio 843 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Giorgio e Villa Fulvia conta 599 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 193 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a San Giorgio e Villa Fulvia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A San Giorgio e Villa Fulvia il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 4,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giorgio e Villa Fulvia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,2 3,6–4,8
2012 4,2 3,6–4,8
2011 4,2 3,6–4,8
2010 4,2 3,6–4,8
2009 4,2 3,6–4,8
2008 4,2 3,6–4,8
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,4 3,5–5,2
2005 4,0 3,2–4,7

Guardando alle categorie immobiliari di San Giorgio e Villa Fulvia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche scendono fino a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 5,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giorgio e Villa Fulvia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Giorgio e Villa Fulvia?

In media, il prezzo per affittare a San Giorgio e Villa Fulvia è di 843 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giorgio e Villa Fulvia?

In questo momento puoi scegliere tra 599 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 596 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 580 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giorgio e Villa Fulvia?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giorgio e Villa Fulvia?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Giorgio e Villa Fulvia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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