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Case in vendita a San Giorgio del Sannio, Colli Sanniti

Trova il tuo immobile a San Giorgio del Sannio: 150 case in vendita con prezzi da 15.180 € a 365.000 € e una media di 130.357 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Giorgio del Sannio

Prezzo medio 130.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.180–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

150 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    108 immobili
  • Case 26,7%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

148 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    6 immobili
  • 2 locali 4,1%
    6 immobili
  • 3 locali 29,1%
    43 immobili
  • 4 locali 26,4%
    39 immobili
  • 5+ locali 36,5%
    54 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 15.000–75.000 € 23,0%
    34 immobili
  • 75.000–110.000 € 17,6%
    26 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 145.000–170.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 170.000–370.000 € 18,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 50–100 m² 20,9%
    31 immobili
  • 100–120 m² 24,3%
    36 immobili
  • 120–140 m² 21,6%
    32 immobili
  • 140–170 m² 13,5%
    20 immobili
  • 170–440 m² 19,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 780 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A San Giorgio del Sannio sono disponibili 150 immobili in vendita: 108 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (993 €/m²) e le case sui 210 m² (780 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giorgio del Sannio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di San Giorgio del Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 819 €/m² e varia da 500 a 1.250 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,0%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio del Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 500–1.200
2024 888 550–1.300
2023 913 600–1.250
2022 870 600–1.200
2021 888 700–1.050
2020 988 750–1.200
2019 1.113 750–1.500
2018 1.113 750–1.500
2017 1.163 850–1.600
2016 1.065 760–1.400
2015 1.150 1.000–1.400
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.400 1.000–1.700
2012 1.400 1.100–1.900
2011 1.575 1.200–1.900
2010 1.600 1.100–2.100
2009 1.538 1.000–2.100
2008 1.318 850–1.700
2007 1.113 950–1.300
2006 778 730–880
2005 548 510–620
2004 548 510–620
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio del Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Periferica 1.250 5,5
Centro Abitato Capoluogo - Viale Spinelli Centrale 1.000 4,3
Zona Agricola Rurale 600 2,8

Sul mercato di San Giorgio del Sannio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 1.250 €/m² (media 819). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giorgio del Sannio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Giorgio del Sannio?

Comprare una casa a San Giorgio del Sannio costa in media circa 130.357 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 150 immobili: 108 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.180 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio del Sannio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²62.500 €
3 locali107 m²109.583 €
4 locali118 m²126.213 €
5 locali143 m²163.583 €
6 locali216 m²153.465 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 909 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 780 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio del Sannio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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