Case in vendita a San Giorgio del Sannio, Colli Sanniti

Trova il tuo immobile a San Giorgio del Sannio: 104 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 365.000 € e una media di 134.417 €.

Prezzo medio 134.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    75 immobili
  • Case 26,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

103 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,9%
    4 immobili
  • 3 locali 30,1%
    31 immobili
  • 4 locali 29,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 25.000–80.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 80.000–110.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 110.000–140.000 € 19,4%
    20 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 180.000–370.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 50–100 m² 20,4%
    21 immobili
  • 100–120 m² 29,1%
    30 immobili
  • 120–130 m² 12,6%
    13 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    20 immobili
  • 170–440 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giorgio del Sannio sono disponibili 104 immobili in vendita: 75 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (1.051 €/m²) e le case sui 203 m² (806 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di San Giorgio del Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 819 €/m² e varia da 500 a 1.250 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,0%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giorgio del Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 500–1.200
2024 888 550–1.300
2023 913 600–1.250
2022 870 600–1.200
2021 888 700–1.050
2020 988 750–1.200
2019 1.113 750–1.500
2018 1.113 750–1.500
2017 1.163 850–1.600
2016 1.065 760–1.400
2015 1.150 1.000–1.400
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.400 1.000–1.700
2012 1.400 1.100–1.900
2011 1.575 1.200–1.900
2010 1.600 1.100–2.100
2009 1.538 1.000–2.100
2008 1.318 850–1.700
2007 1.113 950–1.300
2006 778 730–880
2005 548 510–620
2004 548 510–620
Prezzi di vendita per zona a San Giorgio del Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Periferica 1.250 5,5
Centro Abitato Capoluogo - Viale Spinelli Centrale 1.000 4,3
Zona Agricola Rurale 600 2,8

Sul mercato di San Giorgio del Sannio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 1.250 €/m² (media 819). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a San Giorgio del Sannio?

Comprare una casa a San Giorgio del Sannio costa in media circa 134.417 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 75 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 365.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giorgio del Sannio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²58.750 €
3 locali107 m²109.677 €
4 locali117 m²122.333 €
5 locali145 m²163.158 €
6 locali176 m²194.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 955 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giorgio del Sannio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.