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Case in vendita a Centro, San Giorgio del Sannio

Esplora 89 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 365.000 € e un prezzo medio di 128.750 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    68 immobili
  • Case 22,5%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    4 immobili
  • 3 locali 34,1%
    30 immobili
  • 4 locali 30,7%
    27 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 25.000–80.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 170.000–370.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 50–100 m² 22,7%
    20 immobili
  • 100–110 m² 20,5%
    18 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    22 immobili
  • 130–160 m² 14,8%
    13 immobili
  • 160–410 m² 17,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 89 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 68 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.028 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 890 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.025 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.100 900–1.300
2023 1.075 900–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 975 900–1.050
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.875 1.650–2.100
2008 1.585 1.470–1.700
2007 1.175 1.050–1.300
2006 815 750–880
2005 575 530–620
2004 575 530–620

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.750 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 68 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²58.750 €
3 locali106 m²111.333 €
4 locali116 m²118.704 €
5 locali144 m²157.857 €
6 locali175 m²162.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 985 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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