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Case in vendita a Centro, San Giorgio del Sannio

Esplora 127 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.180 € e 365.000 € e un prezzo medio di 124.546 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.546 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.180–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 923 €/m² in media

Che cosa si vende

127 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    97 immobili
  • Case 22,0%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

125 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    4 immobili
  • 2 locali 4,8%
    6 immobili
  • 3 locali 31,2%
    39 immobili
  • 4 locali 28,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 32,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 15.000–75.000 € 21,6%
    27 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,2%
    24 immobili
  • 165.000–370.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 50–100 m² 23,2%
    29 immobili
  • 100–120 m² 28,8%
    36 immobili
  • 120–130 m² 12,8%
    16 immobili
  • 130–160 m² 16,0%
    20 immobili
  • 160–410 m² 19,2%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 127 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 97 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.000 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 766 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.025 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,1%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.100 900–1.300
2023 1.075 900–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 975 900–1.050
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.875 1.650–2.100
2008 1.585 1.470–1.700
2007 1.175 1.050–1.300
2006 815 750–880
2005 575 530–620
2004 575 530–620

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 124.546 €, ovvero intorno ai 923 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 97 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.180 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²62.500 €
3 locali105 m²112.745 €
4 locali116 m²117.351 €
5 locali142 m²148.944 €
6 locali214 m²148.190 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 923 €/m². Negli appartamenti sale a 1.000 €/m², mentre nelle case scende a 766 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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