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Case in vendita a Calvi, Colli Sanniti

Comprare case a Calvi: 33 case con prezzi da 65.000 € a 690.000 € e un prezzo medio di 193.630 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Calvi, in cifre

Prezzo medio 193.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.123 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 66,7%
    22 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 65.000–120.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 120.000–135.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 135.000–140.000 € 6,1%
    2 immobili
  • 140.000–215.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 280.000–695.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–100 m² 30,3%
    10 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    6 immobili
  • 160–310 m² 21,2%
    7 immobili
  • 350–460 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.247 €/m² 1.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Calvi sono disponibili 33 immobili in vendita: 22 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (1.094 €/m²) e gli appartamenti sui 98 m² (1.247 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calvi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 688 €/m², con quotazioni da 550 a 850 €/m² sulle 3 zone OMI di Calvi. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 29,3%.

Prezzo medio vendita 688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 5 anni -29,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 750 600–850
2023 750 600–850
2022 750 600–850
2021 823 670–930
2020 955 770–1.100
2019 1.053 860–1.200
2018 1.053 860–1.200
2017 1.100 900–1.250
2016 1.100 900–1.250
2015 1.100 900–1.250
2014 1.100 900–1.250
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.150 1.050–1.250
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.100 1.000–1.200
2008 995 910–1.080
2007 820 750–890
2006 595 550–640
2005 450 420–480
2004 450 420–480
Prezzi di vendita per zona a Calvi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 1.150 5,5
Zona Centrale - Via Roma Centrale 700 3,8
Zona Agricola - Via Fontana, Viale Europa Rurale 650 3,8

Le case di Calvi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 850 €/m² (media 688). Le economiche restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calvi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Calvi?

In media, il prezzo per comprare a Calvi è di 193.630 €, ovvero intorno ai 1.123 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 22 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calvi?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²110.750 €
4 locali110 m²140.429 €
5 locali181 m²159.397 €
6 locali269 m²294.447 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calvi?

Si aggira sui 1.123 €/m². Negli appartamenti sale a 1.247 €/m², mentre nelle case scende a 1.094 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calvi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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