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Case in vendita a Montefusco, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova 239 case in vendita a Montefusco. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 137.778 €.

230 proprietà in vendita vicino a Montefusco

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montefusco

Prezzo medio 137.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 10.000–20.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 30.000–45.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–175.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 600.000–605.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 90–130 m² 33,3%
    3 immobili
  • 150–160 m² 11,1%
    1 immobili
  • 200–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 420–430 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 275 €/m² 953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montefusco sono disponibili 239 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 203 m² (953 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (275 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefusco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montefusco si attesta su 503 €/m², in un intervallo che va da 405 a 660 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 503 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–660 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefusco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 503 405–660
2024 503 405–660
2023 503 405–660
2022 503 405–660
2021 513 415–670
2020 513 415–670
2019 533 440–690
2018 533 440–690
2017 533 440–690
2016 535 440–690
2015 551 455–690
2014 561 465–700
2013 583 485–730
2012 613 510–770
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Montefusco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
L.go S.giovanni-Via Pirro Centrale 755 3,5
Strada Comunale Canale Semicentrale 600 2,8
Centro Urbano Centrale 590 2,4
Strada Comunale Pioppi-Strada Provinciale Montefusco-S. Nazzaro Suburbana 518 2,1
Periferia Dell`abitato Periferica 473 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 448 1,9

Non tutte le case a Montefusco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 405 e 660 €/m² (media 503). Le economiche restano più in basso, da 350 a 580 €/m². Ville e villini possono toccare 710 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 740 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montefusco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Montefusco?

In media, il prezzo per comprare a Montefusco è di 137.778 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 239 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 230 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montefusco?

Trovi da 10.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefusco?

Si aggira sui 820 €/m². Negli appartamenti scende a 275 €/m², mentre nelle case sale a 953 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefusco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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