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Case in vendita a Sant'Angelo a Cupolo, Colli Sanniti

Abbiamo 40 case in vendita a Sant'Angelo a Cupolo, con prezzi che vanno da 12.000 € a 600.000 €, e un prezzo medio di 107.579 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Angelo a Cupolo

Prezzo medio 107.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 575 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    4 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 23,7%
    9 immobili
  • 4 locali 23,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 10.000–50.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 50.000–70.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 75.000–90.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 90.000–115.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 120.000–605.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–150 m² 23,7%
    9 immobili
  • 150–170 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–250 m² 15,8%
    6 immobili
  • 250–1.010 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 493 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sant'Angelo a Cupolo sono in vendita 40 immobili, di cui 24 sono case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 602 €/m², contro 125 m² e 493 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Angelo a Cupolo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Angelo a Cupolo: il prezzo medio di vendita è di circa 750 €/m² e varia da 600 a 1.000 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -45,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -45,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -53,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Angelo a Cupolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 729 600–950
2024 804 600–1.100
2023 931 750–1.150
2022 988 800–1.200
2021 1.129 980–1.350
2020 1.325 1.150–1.550
2019 1.475 1.300–1.700
2018 1.475 1.300–1.700
2017 1.556 1.350–1.800
2016 1.556 1.350–1.800
2015 1.556 1.350–1.800
2014 1.556 1.350–1.800
2013 1.613 1.400–1.800
2012 1.613 1.400–1.800
2011 1.613 1.400–1.800
2010 1.613 1.400–1.800
2009 1.538 1.350–1.700
2008 1.395 1.220–1.560
2007 1.153 1.010–1.290
2006 845 730–960
2005 640 550–730
2004 640 550–730
Prezzi di vendita per zona a Sant'Angelo a Cupolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Capoluogo E Frazioni Centrale 1.650 7,9
Frazione Bagnara E Bagnara Valle Periferica 1.575 7,5
Zona Agricola - Frazione Pastene, Frazione Bagnara Rurale 875 4,5
Zona Centrale - Via Municipio, Via Nenni, Via I Maggio Centrale 800 4,3
Zona Semicentrale - Frazione Motta, Frazione Perrillo Suburbana 750 4,0
Frazione Bagnara Suburbana 725 3,5
Frazione San Marco Ai Monti Suburbana 700 3,5
Frazione Pastene Suburbana 700 3,5
Agricola Rurale 700 3,5

A Sant'Angelo a Cupolo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 1.000 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 400 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Angelo a Cupolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Angelo a Cupolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Angelo a Cupolo costa in media circa 107.579 €, ovvero intorno ai 575 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Angelo a Cupolo?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 24 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Angelo a Cupolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²47.500 €
3 locali121 m²98.444 €
4 locali140 m²68.333 €
5 locali214 m²118.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Angelo a Cupolo?

In media, è intorno ai 575 €/m². Negli appartamenti scende a 493 €/m², mentre nelle case sale a 602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sant'Angelo a Cupolo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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