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Case in vendita a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte, Benevento

Consulta 443 case in vendita a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte, con un prezzo medio di 208.333 € e una forbice di prezzi da 190.000 € a 230.000 €.

440 proprietà in vendita vicino a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte

Prezzo medio 208.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 190.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.068 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 190.000–195.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 205.000–210.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte comprende 443 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 1.068 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.025 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -20,0%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -48,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.100 950–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.900 1.600–2.200
2016 1.950 1.900–2.000
2015 1.950 1.700–2.200
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.950 1.700–2.200
2012 1.900 1.600–2.200
2011 2.250 2.000–2.500
2010 2.400 2.200–2.600
2009 2.425 2.200–2.650
2008 2.250 2.000–2.500
2007 1.900 1.700–2.100
2006 1.625 1.400–1.850
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Urbana Centrale - Via A. Moro, Viale Degli Atlantici, Viale Mellusi, Pacevecchia Centrale 1.125 5,2
Ponticelli - Capodimonte Semicentrale 1.000 4,8

Per inquadrare il mercato di Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.250 €/m² (media 1.025). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Comprare una casa a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte costa in media circa 208.333 €, ovvero intorno ai 1.068 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 443 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 190.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

In media si aggirano sui 195 m².

Quanto costa il metro quadro a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Il prezzo medio si attesta sui 1.068 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pacevecchia - Ponticelli - Capodimonte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di nove locali.

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