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Case in vendita a Apice, Colli Sanniti

Comprare case a Apice: 57 case con prezzi da 11.240 € a 400.000 € e un prezzo medio di 108.825 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Apice

Prezzo medio 108.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
60% case
  • Appartamenti 40,4%
    23 immobili
  • Case 59,6%
    34 immobili

Quanti locali

57 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 26,3%
    15 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 43,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 10.000–50.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 60.000–85.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 85.000–165.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 190.000–405.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–100 m² 26,3%
    15 immobili
  • 100–120 m² 17,5%
    10 immobili
  • 120–180 m² 19,3%
    11 immobili
  • 180–240 m² 17,5%
    10 immobili
  • 240–510 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 183 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 750 €/m² 496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Apice comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 34 case e 23 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 180 m² e un prezzo di 496 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 183 m² e 750 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Apice — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Apice il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 738 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -29,4%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -29,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Apice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 600–850
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 825 750–900
2021 945 890–1.000
2020 1.045 990–1.100
2019 1.150 1.100–1.200
2018 1.150 1.100–1.200
2017 1.150 1.100–1.200
2016 1.150 1.100–1.200
2015 1.150 1.100–1.200
2014 1.150 1.100–1.200
2013 1.050 910–1.200
2012 1.050 910–1.200
2011 1.050 910–1.200
2010 1.050 910–1.200
2009 1.003 870–1.150
2008 903 790–1.030
2007 743 650–850
2006 560 490–640
2005 423 370–480
2004 423 370–480
Prezzi di vendita per zona ad Apice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro Semicentrale 950 4,7
Nuovo Centro Periferica 750 4,2
Zona Agricola Rurale 725 4,2
Centro Storico Centrale 425 1,9

Ad Apice le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 850 €/m² (media 738). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Apice: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Apice?

Comprare una casa a Apice costa in media circa 108.825 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 34 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.240 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Apice?

In media si aggirano sui 182 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 183 m², mentre le case restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Apice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²67.133 €
4 locali118 m²67.067 €
5 locali150 m²102.357 €
6 locali299 m²155.655 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 600 €/m². Negli appartamenti sale a 750 €/m², mentre nelle case scende a 496 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Apice?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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