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Case in vendita a Santa Paolina, Colline di Avellino

Trova il tuo immobile a Santa Paolina: 339 case in vendita con prezzi da 11.634 € a 210.000 € e una media di 54.134 €.

322 proprietà in vendita vicino a Santa Paolina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Paolina

Prezzo medio 54.134 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.634–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 263 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–30.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 30.000–40.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 45.000–65.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 75.000–80.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 210.000–215.000 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–210 m² 29,4%
    5 immobili
  • 270–280 m² 11,8%
    2 immobili
  • 350–440 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 188 €/m² 291 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Paolina sono disponibili 339 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (291 €/m²) e gli appartamenti sui 159 m² (188 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Paolina — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Paolina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 509 €/m², con quotazioni da 405 a 640 €/m² sulle 6 zone OMI di Santa Paolina. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,9%.

Prezzo medio vendita 509 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–640 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Paolina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 509 405–640
2024 509 405–640
2023 509 405–640
2022 509 405–640
2021 519 415–650
2020 519 415–650
2019 535 430–670
2018 535 430–670
2017 535 430–670
2016 548 440–670
2015 564 455–690
2014 574 465–700
2013 583 485–730
2012 613 510–770
2011 638 530–800
2010 638 530–800
2009 638 530–800
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Santa Paolina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.zza Principe Di Piemonte Centrale 755 3,5
Via R. Aufiero-Piazza Iv Novembre Semicentrale 600 2,8
Centro Abitato Centrale 565 2,4
Via S. Lucia- Strada Comunale Auriella Periferica 555 2,5
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 518 2,2
La Parte Rurale Del Territorio Comunale Rurale 453 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Paolina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 405 a 640 €/m² (media 509). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Le ville raggiungono 680 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 740 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Paolina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Paolina?

Comprare una casa a Santa Paolina costa in media circa 54.134 €, ovvero intorno ai 263 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 339 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 322 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Paolina?

I prezzi vanno da circa 11.634 € fino ai 210.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Paolina?

La superficie media si aggira sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Paolina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali147 m²48.500 €
6 locali198 m²39.128 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santa Paolina?

Il prezzo medio si attesta sui 263 €/m². Negli appartamenti scende a 188 €/m², mentre nelle case sale a 291 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Paolina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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