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Case in vendita a Venticano, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Esplora 24 case in vendita a Venticano, con prezzi compresi tra 27.527 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 148.664 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Venticano, in cifre

Prezzo medio 148.664 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.527–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 45,8%
    11 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–45.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 65.000–110.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 170.000–1.505.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–120 m² 29,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 12,5%
    3 immobili
  • 150–180 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 210–1.810 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 585 €/m² 620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Venticano sono in vendita 24 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 135 m² per gli appartamenti, con 585 €/m², contro 373 m² e 620 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venticano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Venticano un prezzo medio di vendita di 527 €/m², oscillante tra 445 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 527 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–700 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venticano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 527 445–700
2024 527 445–700
2023 527 445–700
2022 527 445–700
2021 537 455–710
2020 537 455–710
2019 548 460–730
2018 548 460–730
2017 548 460–730
2016 555 475–730
2015 589 500–770
2014 599 510–780
2013 642 530–810
2012 662 550–830
2011 690 570–860
2010 690 570–860
2009 680 560–850
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Venticano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
La Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
La Parte Centrale Dello Abitato Centrale 640 2,4
La Parte Eccentrica Dello Abitato Semicentrale 600 2,8
La Parte Periferica Dello Abitato Periferica 503 2,1
Castel Del Lago Suburbana 483 2,0
La Zona Rurale Del Comune Rurale 483 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Venticano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 445 a 700 €/m² (media 527). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 730 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 790 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Venticano

Qual è il prezzo medio per comprare a Venticano?

Comprare una casa a Venticano costa in media circa 148.664 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Venticano?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 13 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venticano?

L'offerta parte intorno ai 27.527 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venticano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali116 m²64.392 €
5 locali162 m²94.327 €
6 locali304 m²117.460 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 620 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Venticano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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