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Case in vendita a Pieve San Giacomo, Area di Cremona

Esplora 141 case in vendita a Pieve San Giacomo, con prezzi compresi tra 23.000 € e 350.000 € e un prezzo medio di 140.217 €.

123 proprietà in vendita vicino a Pieve San Giacomo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pieve San Giacomo

Prezzo medio 140.217 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    4 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–40.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 105.000–150.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–250.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 255.000–355.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 90–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–170 m² 22,2%
    4 immobili
  • 170–200 m² 16,7%
    3 immobili
  • 210–270 m² 22,2%
    4 immobili
  • 270–640 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.151 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pieve San Giacomo l'offerta in vendita raggiunge i 141 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 216 m² e 668 €/m², e gli appartamenti sui 93 m² e 1.151 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

A Pieve San Giacomo acquistare casa costa in media circa 625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 400–900
2024 625 400–900
2023 588 400–800
2022 588 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 600 430–800
2012 630 450–840
2011 685 490–910
2010 685 490–910
2009 685 490–910
2008 685 490–910
2007 685 490–910
2006 685 490–910
2005 685 490–910
2004 653 470–860
Prezzi di vendita per zona a Pieve San Giacomo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 750 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Per inquadrare il mercato di Pieve San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 900 €/m² (media 625). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pieve San Giacomo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pieve San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve San Giacomo costa in media circa 140.217 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 16 case e 2 appartamenti e 123 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pieve San Giacomo?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali164 m²115.857 €
4 locali139 m²131.980 €

Quanto costa il metro quadro a Pieve San Giacomo?

Si aggira sui 693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.151 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve San Giacomo?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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