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Case in vendita a Malagnino, Area di Cremona

Trova 164 case in vendita a Malagnino. I prezzi vanno da 145.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 269.500 €.

158 proprietà in vendita vicino a Malagnino

Il mercato degli immobili in vendita a Malagnino, in cifre

Prezzo medio 269.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.550 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 145.000–150.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 250.000–255.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 400–410 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.863 €/m² 1.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Malagnino comprende 164 immobili. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 1.471 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 1.863 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Malagnino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Malagnino significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +31,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Malagnino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 500–1.100
2024 725 400–1.100
2023 625 400–850
2022 588 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 575 430–740
2012 605 450–780
2011 660 490–850
2010 660 490–850
2009 660 490–850
2008 660 490–850
2007 660 490–850
2006 660 490–850
2005 660 490–850
2004 630 470–810
Prezzi di vendita per zona a Malagnino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 950 5,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

Il mercato residenziale di Malagnino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 1.100 €/m² (media 750). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 700 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Malagnino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Malagnino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Malagnino costa in media circa 269.500 €, ovvero intorno ai 1.550 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Malagnino?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 158 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malagnino?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.550 €/m². Negli appartamenti sale a 1.863 €/m², mentre nelle case scende a 1.471 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Malagnino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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