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Case in vendita a Cella Dati, Area di Cremona

Trova il tuo immobile a Cella Dati: 135 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 199.000 € e una media di 105.667 €.

126 proprietà in vendita vicino a Cella Dati

Il mercato degli immobili in vendita a Cella Dati, in cifre

Prezzo medio 105.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
100% case
  • Case 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 20.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–95.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 135.000–160.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 140–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 230–240 m² 33,3%
    3 immobili
  • 240–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 270–280 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cella Dati l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 214 m² e 494 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cella Dati — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cella Dati: il prezzo medio di vendita è di circa 556 €/m² e varia da 400 a 700 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cella Dati per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 553 405–710
2012 581 425–750
2011 630 460–820
2010 630 460–820
2009 630 460–820
2008 630 460–820
2007 630 460–820
2006 613 460–780
2005 613 460–780
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Cella Dati (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Sul mercato di Cella Dati la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cella Dati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cella Dati?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cella Dati costa in media circa 105.667 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cella Dati?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cella Dati?

La superficie media si aggira sui 214 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 494 €/m².

Che cosa si vende di più a Cella Dati?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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