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Case in vendita a Bonemerse, Area di Cremona

Abbiamo 23 case in vendita a Bonemerse, con prezzi che vanno da 110.000 € a 279.000 €, e un prezzo medio di 181.778 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bonemerse

Prezzo medio 181.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–279.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.365 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 56,5%
    13 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 8,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 110.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 145.000–165.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 170.000–200.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 200.000–250.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 255.000–280.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 8,7%
    2 immobili
  • 220–370 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.609 €/m² 1.051 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Bonemerse sono in vendita 23 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.609 €/m², contro 224 m² e 1.051 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bonemerse — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bonemerse? In media circa 863 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,9%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +16,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bonemerse per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 500–1.300
2024 863 500–1.300
2023 763 500–1.050
2022 738 500–1.000
2021 738 500–1.000
2020 738 500–1.000
2019 753 540–990
2018 753 540–990
2017 743 530–980
2016 753 540–990
2015 763 550–1.000
2014 763 550–1.000
2013 733 540–950
2012 770 570–1.000
2011 835 600–1.100
2010 835 600–1.100
2009 835 600–1.100
2008 835 600–1.100
2007 835 600–1.100
2006 745 460–1.100
2005 745 460–1.100
2004 710 440–1.050
Prezzi di vendita per zona a Bonemerse (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 1.100 5,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 625 4,0

Le quotazioni di Bonemerse cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 1.300 €/m² (media 863). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bonemerse: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Bonemerse?

In media, il prezzo per comprare a Bonemerse è di 181.778 €, ovvero intorno ai 1.365 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 17 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bonemerse?

Trovi da 110.000 € fino a 279.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bonemerse?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bonemerse:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²149.838 €
4 locali148 m²226.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.365 €/m². Negli appartamenti sale a 1.609 €/m², mentre nelle case scende a 1.051 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bonemerse?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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