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Case in vendita a Vescovato, Area di Cremona

Trova il tuo immobile a Vescovato: 39 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 400.000 € e una media di 161.962 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vescovato

Prezzo medio 161.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 237 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
64% case
  • Appartamenti 33,3%
    13 immobili
  • Case 64,1%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 28,9%
    11 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 5.000–80.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 155.000–270.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 275.000–405.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–140 m² 21,6%
    8 immobili
  • 140–220 m² 18,9%
    7 immobili
  • 230–370 m² 18,9%
    7 immobili
  • 380–800 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vescovato l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 25 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 301 m² e 629 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.033 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vescovato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vescovato: il prezzo medio di vendita è di circa 613 €/m² e varia da 400 a 850 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–850 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vescovato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 400–850
2024 613 400–850
2023 613 400–850
2022 613 400–850
2021 600 400–850
2020 600 400–850
2019 621 425–860
2018 621 425–860
2017 613 420–850
2016 621 425–860
2015 630 430–870
2014 630 430–870
2013 630 430–870
2012 663 450–920
2011 720 490–1.000
2010 720 490–1.000
2009 720 490–1.000
2008 720 490–1.000
2007 720 490–1.000
2006 720 490–1.000
2005 720 490–1.000
2004 688 470–950
Prezzi di vendita per zona a Vescovato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 750 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 475 3,0

Le case di Vescovato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 850 €/m² (media 613). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vescovato

Che budget serve per comprare a Vescovato?

In media, il prezzo per comprare a Vescovato è di 161.962 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 25 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vescovato?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vescovato?

La superficie media si aggira sui 237 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vescovato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²69.600 €
3 locali118 m²141.023 €
4 locali185 m²204.983 €
6 locali450 m²180.313 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 687 €/m². Negli appartamenti sale a 1.033 €/m², mentre nelle case scende a 629 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vescovato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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