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Case in vendita a Centro, San Daniele Po

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 14.717 € a 170.000 € e un prezzo medio di 69.663 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 69.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.717–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 385 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    2 immobili
  • Case 91,7%
    22 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–50.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 41,7%
    10 immobili
  • 70.000–85.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 90.000–175.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 0–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 140–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    4 immobili
  • 220–240 m² 20,8%
    5 immobili
  • 260–330 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 642 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 22 case e 2 appartamenti. Le case rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 186 m² (369 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (642 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 613 €/m², con quotazioni comprese tra 500 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 595 490–700
2018 595 490–700
2017 585 480–690
2016 593 485–700
2015 600 490–710
2014 600 490–710
2013 665 540–790
2012 700 570–830
2011 750 600–900
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 690 560–820
2005 690 560–820
2004 655 530–780

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 700 €/m² (media 613). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 69.663 €, ovvero intorno ai 385 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 22 case e 2 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.717 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²71.975 €
4 locali198 m²62.842 €
5 locali157 m²59.687 €
6 locali195 m²77.136 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 385 €/m². Negli appartamenti sale a 642 €/m², mentre nelle case scende a 369 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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