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Case in vendita a Sospiro, Area di Cremona

Esplora 90 case in vendita a Sospiro, con prezzi compresi tra 69.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 252.455 €.

79 proprietà in vendita vicino a Sospiro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sospiro

Prezzo medio 252.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 297 m² per immobile
Prezzo al m² 849 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    10 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 65.000–80.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 125.000–180.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–370.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 440.000–1.005.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–170 m² 18,2%
    2 immobili
  • 250–300 m² 18,2%
    2 immobili
  • 350–390 m² 18,2%
    2 immobili
  • 440–950 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 847 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sospiro conta 90 immobili. Le case si aggirano sui 319 m² con un prezzo medio di 847 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 918 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sospiro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sospiro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 400 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,3%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sospiro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 500–1.000
2024 675 400–1.000
2023 600 400–800
2022 600 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 600 430–800
2012 630 450–840
2011 685 490–910
2010 685 490–910
2009 685 490–910
2008 685 490–910
2007 685 490–910
2006 685 490–910
2005 685 490–910
2004 653 470–860
Prezzi di vendita per zona a Sospiro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 850 4,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

Per inquadrare il mercato di Sospiro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 1.000 €/m² (media 700). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sospiro, in cifre

Che budget serve per comprare a Sospiro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sospiro costa in media circa 252.455 €, ovvero intorno ai 849 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sospiro?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 10 case e 1 appartamenti e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sospiro?

La superficie media si aggira sui 297 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 849 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 847 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sospiro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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