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Case in vendita a Sospiro, Area di Cremona

Esplora 84 case in vendita a Sospiro, con prezzi compresi tra 69.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 233.700 €.

74 proprietà in vendita vicino a Sospiro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sospiro

Prezzo medio 233.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–130.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 365.000–1.005.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    2 immobili
  • 290–390 m² 20,0%
    2 immobili
  • 440–950 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sospiro conta 84 immobili. Le case si aggirano sui 315 m² con un prezzo medio di 796 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 918 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sospiro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sospiro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 400 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,3%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sospiro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 500–1.000
2024 675 400–1.000
2023 600 400–800
2022 600 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 600 430–800
2012 630 450–840
2011 685 490–910
2010 685 490–910
2009 685 490–910
2008 685 490–910
2007 685 490–910
2006 685 490–910
2005 685 490–910
2004 653 470–860
Prezzi di vendita per zona a Sospiro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 850 4,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

Per inquadrare il mercato di Sospiro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 1.000 €/m² (media 700). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sospiro, in cifre

Che budget serve per comprare a Sospiro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sospiro costa in media circa 233.700 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sospiro?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 74 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sospiro?

La superficie media si aggira sui 292 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 800 €/m². Negli appartamenti sale a 918 €/m², mentre nelle case scende a 796 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sospiro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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