1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Cremona
  4. Area di Cremona
  5. Sospiro

Case in vendita a Sospiro, Area di Cremona

Esplora 23 case in vendita a Sospiro, con prezzi compresi tra 59.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 189.870 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sospiro

Prezzo medio 189.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 55.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 75.000–120.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 125.000–140.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 175.000–250.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 290.000–1.005.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 90–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–190 m² 17,4%
    4 immobili
  • 190–300 m² 21,7%
    5 immobili
  • 350–950 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 861 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sospiro conta 23 immobili, di cui 16 sono case e 7 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 270 m² con un prezzo medio di 861 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.112 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sospiro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sospiro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 400 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,3%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sospiro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 500–1.000
2024 675 400–1.000
2023 600 400–800
2022 600 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 600 430–800
2012 630 450–840
2011 685 490–910
2010 685 490–910
2009 685 490–910
2008 685 490–910
2007 685 490–910
2006 685 490–910
2005 685 490–910
2004 653 470–860
Prezzi di vendita per zona a Sospiro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 850 4,5
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

Per inquadrare il mercato di Sospiro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 1.000 €/m² (media 700). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sospiro, in cifre

Che budget serve per comprare a Sospiro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sospiro costa in media circa 189.870 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sospiro?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sospiro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sospiro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali115 m²129.200 €
3 locali160 m²105.500 €
4 locali161 m²119.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 891 €/m². Negli appartamenti sale a 1.112 €/m², mentre nelle case scende a 861 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sospiro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sospiro

Vicino a Sospiro
Case in vendita a Pieve San Giacomo Case in vendita a Malagnino Case in vendita a Pieve d'Olmi Case in vendita a Vescovato Case in vendita a San Daniele Po Case in vendita a Cella Dati Case in vendita a Bonemerse Case in vendita a Cicognolo Case in vendita a Gadesco-Pieve Delmona Case in vendita a Cappella de' Picenardi Case in vendita a Derovere Case in vendita a Stagno Lombardo Case in vendita a Grontardo Case in vendita a Pescarolo ed Uniti Case in vendita a Giordano - Battaglione - Bagnara
Sospiro - Zona
Case in vendita a Botteghe Case in vendita a Caseificio Case in vendita a Centro Case in vendita a Longardore Case in vendita a San Salvatore
Ricerche correlate
Case in vendita Sospiro, Area di Cremona Case in affitto Sospiro, Area di Cremona