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Case in vendita a Cappella de' Picenardi, Area di Cremona

Consulta 44 case in vendita a Cappella de' Picenardi, con un prezzo medio di 133.667 € e una forbice di prezzi da 88.000 € a 198.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Cappella de' Picenardi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cappella de' Picenardi

Prezzo medio 133.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 180–190 m² 33,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cappella de' Picenardi conta 44 immobili. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 595 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cappella de' Picenardi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cappella de' Picenardi hanno una quotazione media di 556 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cappella de' Picenardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 561 420–710
2012 590 440–750
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 703 460–1.000
2005 703 460–1.000
2004 670 440–950
Prezzi di vendita per zona a Cappella de' Picenardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Cappella de' Picenardi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 700 €/m² (media 556). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cappella de' Picenardi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cappella de' Picenardi?

Comprare una casa a Cappella de' Picenardi costa in media circa 133.667 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cappella de' Picenardi?

Trovi da 88.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cappella de' Picenardi?

In media si aggirano sui 225 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 595 €/m².

Che cosa si vende di più a Cappella de' Picenardi?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Segue la casa di sei locali.

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