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Case in vendita a Cingia de' Botti, Area di Casalmaggiore

Trova 42 case in vendita a Cingia de' Botti. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 229.000 €, con un valore medio di 65.062 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cingia de' Botti

Prezzo medio 65.062 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 293 m² per immobile
Prezzo al m² 222 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    12 immobili
  • Case 71,4%
    30 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 19,0%
    8 immobili
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 10.000–30.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 30.000–45.000 € 40,5%
    17 immobili
  • 50.000–90.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 105.000–230.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–170 m² 23,8%
    10 immobili
  • 170–230 m² 16,7%
    7 immobili
  • 240–580 m² 23,8%
    10 immobili
  • 600–830 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 245 €/m² 218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cingia de' Botti conta 42 immobili, di cui 30 sono case e 12 appartamenti: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 347 m² con un prezzo medio di 218 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 245 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cingia de' Botti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cingia de' Botti un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 400 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,2%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cingia de' Botti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 575 400–750
2023 575 400–750
2022 575 400–750
2021 575 400–750
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 600 430–800
2013 700 540–870
2012 738 570–920
2011 800 620–1.000
2010 800 620–1.000
2009 800 620–1.000
2008 800 620–1.000
2007 800 620–1.000
2006 800 620–1.000
2005 800 620–1.000
2004 760 590–950
Prezzi di vendita per zona a Cingia de' Botti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Il mercato residenziale di Cingia de' Botti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 400 e 750 €/m² (media 575). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cingia de' Botti, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cingia de' Botti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cingia de' Botti costa in media circa 65.062 €, ovvero intorno ai 222 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cingia de' Botti?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 30 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cingia de' Botti?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 229.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cingia de' Botti?

La superficie media si aggira sui 293 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cingia de' Botti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali174 m²66.583 €
4 locali321 m²55.842 €
6 locali405 m²79.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 222 €/m². Negli appartamenti sale a 245 €/m², mentre nelle case scende a 218 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cingia de' Botti?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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