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Case in vendita a Rubiana, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 131 case in vendita a Rubiana, con prezzi che vanno da 8.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 92.576 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rubiana

Prezzo medio 92.576 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
62% case
  • Appartamenti 38,2%
    50 immobili
  • Case 61,8%
    81 immobili

Quanti locali

131 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 19,8%
    26 immobili
  • 3 locali 22,1%
    29 immobili
  • 4 locali 15,3%
    20 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 5.000–30.000 € 22,1%
    29 immobili
  • 30.000–50.000 € 23,7%
    31 immobili
  • 50.000–75.000 € 14,5%
    19 immobili
  • 75.000–130.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 130.000–495.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 30–70 m² 25,2%
    33 immobili
  • 70–90 m² 23,7%
    31 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    22 immobili
  • 110–180 m² 14,5%
    19 immobili
  • 200–460 m² 19,8%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rubiana sono disponibili 131 immobili in vendita: 81 case e 50 appartamenti. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 147 m² (807 €/m²) e gli appartamenti sui 79 m² (646 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rubiana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rubiana? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rubiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 765 610–920
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 800 640–960
2019 815 650–980
2018 870 740–1.000
2017 870 740–1.000
2016 905 760–1.050
2015 910 770–1.050
2014 915 780–1.050
2013 910 770–1.050
2012 945 790–1.100
2011 1.105 910–1.300
2010 1.090 880–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 935 800–1.070
2007 910 780–1.040
2006 910 780–1.040
2005 875 750–1.000
2004 825 720–930

Le quotazioni di Rubiana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rubiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rubiana?

In media, il prezzo per comprare a Rubiana è di 92.576 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 81 case e 50 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rubiana?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rubiana?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rubiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²39.846 €
3 locali79 m²53.966 €
4 locali101 m²76.200 €
5 locali135 m²114.882 €
6 locali187 m²173.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rubiana?

In media, è intorno ai 767 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rubiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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