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Case in vendita a Val della Torre, Ciriacese, Valli di Lanzo

Abbiamo 163 case in vendita a Val della Torre, con prezzi che vanno da 5.500 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 175.009 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Val della Torre

Prezzo medio 175.009 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
79% case
  • Appartamenti 20,9%
    34 immobili
  • Case 78,5%
    128 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

162 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    4 immobili
  • 2 locali 7,4%
    12 immobili
  • 3 locali 15,4%
    25 immobili
  • 4 locali 26,5%
    43 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    78 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 5.000–60.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 65.000–130.000 € 22,2%
    36 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 195.000–270.000 € 19,1%
    31 immobili
  • 270.000–755.000 € 18,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 20–100 m² 21,6%
    35 immobili
  • 100–130 m² 25,3%
    41 immobili
  • 130–170 m² 17,9%
    29 immobili
  • 170–210 m² 15,4%
    25 immobili
  • 210–710 m² 19,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 944 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Val della Torre sono in vendita 163 immobili, di cui 128 sono case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 173 m² per le case, con 1.101 €/m², contro 123 m² e 944 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Val della Torre — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Val della Torre (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val della Torre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.040 830–1.250
2022 960 770–1.150
2021 960 770–1.150
2020 960 770–1.150
2019 960 770–1.150
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.015 830–1.200
2015 1.020 840–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.020 840–1.200
2012 1.060 870–1.250
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.310 1.130–1.490
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.095 940–1.250
2005 1.050 900–1.200
2004 875 750–1.000

A Val della Torre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 960 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Val della Torre: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Val della Torre?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Val della Torre costa in media circa 175.009 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Val della Torre?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 128 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val della Torre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²57.708 €
3 locali95 m²104.077 €
4 locali123 m²144.988 €
5 locali139 m²169.906 €
6 locali216 m²213.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val della Torre?

Si aggira sui 1.076 €/m². Negli appartamenti scende a 944 €/m², mentre nelle case sale a 1.101 €/m².

Che cosa si vende di più a Val della Torre?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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