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Case in vendita a Val della Torre, Ciriacese, Valli di Lanzo

Abbiamo 120 case in vendita a Val della Torre, con prezzi che vanno da 5.500 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 187.495 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Val della Torre

Prezzo medio 187.495 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.154 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
81% case
  • Appartamenti 18,3%
    22 immobili
  • Case 80,8%
    97 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 7,6%
    9 immobili
  • 3 locali 14,3%
    17 immobili
  • 4 locali 24,4%
    29 immobili
  • 5+ locali 52,1%
    62 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 5.000–80.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 85.000–145.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 145.000–200.000 € 24,4%
    29 immobili
  • 200.000–280.000 € 15,1%
    18 immobili
  • 285.000–755.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 20–100 m² 21,0%
    25 immobili
  • 100–130 m² 26,9%
    32 immobili
  • 130–160 m² 12,6%
    15 immobili
  • 160–220 m² 20,2%
    24 immobili
  • 220–710 m² 19,3%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.046 €/m² 1.170 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Val della Torre sono in vendita 120 immobili, di cui 97 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 174 m² per le case, con 1.170 €/m², contro 113 m² e 1.046 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Val della Torre — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Val della Torre (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 860 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,9%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val della Torre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.055 860–1.250
2023 1.040 830–1.250
2022 960 770–1.150
2021 960 770–1.150
2020 960 770–1.150
2019 960 770–1.150
2018 1.005 810–1.200
2017 1.005 810–1.200
2016 1.015 830–1.200
2015 1.020 840–1.200
2014 1.025 850–1.200
2013 1.020 840–1.200
2012 1.060 870–1.250
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.310 1.130–1.490
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.095 940–1.250
2005 1.050 900–1.200
2004 875 750–1.000

A Val della Torre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 860 a 1.250 €/m² (media 1.055). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 960 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Val della Torre: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Val della Torre?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Val della Torre costa in media circa 187.495 €, ovvero intorno ai 1.154 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Val della Torre?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 97 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val della Torre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²65.167 €
3 locali92 m²88.407 €
4 locali124 m²168.293 €
5 locali136 m²177.438 €
6 locali195 m²216.762 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val della Torre?

Si aggira sui 1.154 €/m². Negli appartamenti scende a 1.046 €/m², mentre nelle case sale a 1.170 €/m².

Che cosa si vende di più a Val della Torre?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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