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Case in vendita a Avigliana, Valli Susa, Sangone

Esplora 459 case in vendita a Avigliana, con prezzi compresi tra 11.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 246.729 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Avigliana, in cifre

Prezzo medio 246.729 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.450 €/m² in media

Che cosa si vende

459 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    249 immobili
  • Case 45,3%
    208 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

457 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    10 immobili
  • 2 locali 11,8%
    54 immobili
  • 3 locali 18,2%
    83 immobili
  • 4 locali 25,6%
    117 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    193 immobili

Fasce di prezzo

457 totali
  • 10.000–120.000 € 22,3%
    102 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,7%
    90 immobili
  • 170.000–225.000 € 18,4%
    84 immobili
  • 225.000–320.000 € 19,9%
    91 immobili
  • 320.000–2.505.000 € 19,7%
    90 immobili

Fasce di superficie

455 totali
  • 20–90 m² 28,1%
    128 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    74 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    79 immobili
  • 150–260 m² 21,5%
    98 immobili
  • 260–1.110 m² 16,7%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.649 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Avigliana comprende 459 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 249 appartamenti e 208 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.649 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 1.356 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avigliana — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Avigliana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.188 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.500 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avigliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.182 900–1.500
2024 1.208 930–1.500
2023 1.258 1.000–1.550
2022 1.317 1.000–1.600
2021 1.270 970–1.550
2020 1.267 900–1.650
2019 1.267 900–1.650
2018 1.291 930–1.750
2017 1.304 930–1.750
2016 1.325 950–1.800
2015 1.333 960–1.800
2014 1.404 980–1.950
2013 1.342 970–1.950
2012 1.375 1.000–2.000
2011 1.605 1.200–2.300
2010 1.545 1.200–2.250
2009 1.590 1.200–2.300
2008 1.602 1.240–2.300
2007 1.490 1.200–1.800
2006 1.325 1.200–1.450
Prezzi di vendita per zona ad Avigliana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Laghi - Via Monginevro - Via Giaveno - C.so Laghi - Via Sagra S.michele Periferica 1.425 5,7
Residenziale A Nord Del Lago Grande - Via Suppo - Via Reano - Via S.agostino Semicentrale 1.250 6,0
Residenziale Periferica Villaggio Primavera - Via Sagra S.michele - Via Dei Tigli - V.le Belvedere - Via Delle Betulle Suburbana 1.200 5,2
Residenziale A Nord Della Dora - S.s. 24 - Via Drubiaglio - Via Villardora Periferica 1.170 5,0
Residenziale - S.s. 25 - C.so Europa - Ferrovia Torino Modane Semicentrale 1.125 5,0
Residenziale Frazione Bertassi - Via Mortera - Via Grignetto Suburbana 1.115 4,2
Centro Storico - P.za Conte Rosso - Via Umberto I Centrale 920 6,0

Guardando alle categorie immobiliari di Avigliana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.500 €/m² (media 1.188). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Avigliana

Qual è il prezzo medio per comprare a Avigliana?

In media, il prezzo per comprare a Avigliana è di 246.729 €, ovvero intorno ai 1.450 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avigliana?

Al momento ci sono 459 immobili disponibili: 249 appartamenti e 208 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avigliana?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avigliana?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avigliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale173 m²60.375 €
2 locali64 m²92.815 €
3 locali84 m²144.542 €
4 locali133 m²193.791 €
5 locali172 m²247.569 €
6 locali285 m²413.831 €

Quanto costa il metro quadro a Avigliana?

Il prezzo medio si attesta sui 1.450 €/m². Negli appartamenti sale a 1.649 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Avigliana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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