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Case in vendita a Avigliana, Valli Susa, Sangone

Esplora 337 case in vendita a Avigliana, con prezzi compresi tra 22.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 231.438 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Avigliana, in cifre

Prezzo medio 231.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.468 €/m² in media

Che cosa si vende

337 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,6%
    194 immobili
  • Case 42,1%
    142 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

336 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    42 immobili
  • 3 locali 18,5%
    62 immobili
  • 4 locali 29,2%
    98 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    130 immobili

Fasce di prezzo

336 totali
  • 20.000–120.000 € 21,4%
    72 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,9%
    67 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,3%
    65 immobili
  • 220.000–310.000 € 19,6%
    66 immobili
  • 310.000–2.505.000 € 19,6%
    66 immobili

Fasce di superficie

334 totali
  • 30–90 m² 28,7%
    96 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    61 immobili
  • 110–140 m² 13,8%
    46 immobili
  • 140–230 m² 19,5%
    65 immobili
  • 230–1.010 m² 19,8%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.646 €/m² 1.369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Avigliana comprende 337 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 194 appartamenti e 142 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.646 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 1.369 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avigliana — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Avigliana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.188 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.500 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avigliana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.182 900–1.500
2024 1.208 930–1.500
2023 1.258 1.000–1.550
2022 1.317 1.000–1.600
2021 1.270 970–1.550
2020 1.267 900–1.650
2019 1.267 900–1.650
2018 1.291 930–1.750
2017 1.304 930–1.750
2016 1.325 950–1.800
2015 1.333 960–1.800
2014 1.404 980–1.950
2013 1.342 970–1.950
2012 1.375 1.000–2.000
2011 1.605 1.200–2.300
2010 1.545 1.200–2.250
2009 1.590 1.200–2.300
2008 1.602 1.240–2.300
2007 1.490 1.200–1.800
2006 1.325 1.200–1.450
Prezzi di vendita per zona ad Avigliana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Laghi - Via Monginevro - Via Giaveno - C.so Laghi - Via Sagra S.michele Periferica 1.425 5,7
Residenziale A Nord Del Lago Grande - Via Suppo - Via Reano - Via S.agostino Semicentrale 1.250 6,0
Residenziale Periferica Villaggio Primavera - Via Sagra S.michele - Via Dei Tigli - V.le Belvedere - Via Delle Betulle Suburbana 1.200 5,2
Residenziale A Nord Della Dora - S.s. 24 - Via Drubiaglio - Via Villardora Periferica 1.170 5,0
Residenziale - S.s. 25 - C.so Europa - Ferrovia Torino Modane Semicentrale 1.125 5,0
Residenziale Frazione Bertassi - Via Mortera - Via Grignetto Suburbana 1.115 4,2
Centro Storico - P.za Conte Rosso - Via Umberto I Centrale 920 6,0

Guardando alle categorie immobiliari di Avigliana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.500 €/m² (media 1.188). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Avigliana

Qual è il prezzo medio per comprare a Avigliana?

In media, il prezzo per comprare a Avigliana è di 231.438 €, ovvero intorno ai 1.468 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avigliana?

Al momento ci sono 337 immobili disponibili: 194 appartamenti e 142 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Avigliana?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Avigliana?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avigliana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²89.595 €
3 locali85 m²153.532 €
4 locali131 m²194.730 €
5 locali166 m²244.418 €
6 locali245 m²343.982 €

Quanto costa il metro quadro a Avigliana?

Il prezzo medio si attesta sui 1.468 €/m². Negli appartamenti sale a 1.646 €/m², mentre nelle case scende a 1.369 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Avigliana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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