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Case in vendita a Villar Dora, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Villar Dora: 71 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 550.000 € e una media di 170.134 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villar Dora, in cifre

Prezzo medio 170.134 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 932 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
72% case
  • Appartamenti 28,2%
    20 immobili
  • Case 71,8%
    51 immobili

Quanti locali

71 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 18,3%
    13 immobili
  • 4 locali 19,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 53,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 5.000–50.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 55.000–90.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 105.000–175.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,7%
    14 immobili
  • 285.000–555.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–100 m² 23,9%
    17 immobili
  • 100–130 m² 18,3%
    13 immobili
  • 130–200 m² 18,3%
    13 immobili
  • 200–280 m² 19,7%
    14 immobili
  • 290–480 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 846 €/m² 948 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villar Dora l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 51 case e 20 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 213 m² e 948 €/m², e gli appartamenti sui 106 m² e 846 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villar Dora — quotazioni OMI (€/m²)

A Villar Dora acquistare casa costa in media circa 1.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,2%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villar Dora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.175 950–1.400
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.040 830–1.250
2019 1.040 830–1.250
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 925 750–1.100
2015 930 760–1.100
2014 935 770–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.125 900–1.350
2010 1.050 900–1.200
2009 1.060 920–1.200
2008 1.085 930–1.240
2007 1.050 900–1.200
2006 1.010 880–1.140
2005 950 850–1.050
2004 925 820–1.030

A Villar Dora il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.125). Le tipologie economiche restano tra 630 e 940 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villar Dora: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villar Dora?

In media, il prezzo per comprare a Villar Dora è di 170.134 €, ovvero intorno ai 932 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villar Dora?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 51 case e 20 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villar Dora?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villar Dora?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villar Dora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²65.423 €
4 locali114 m²124.643 €
5 locali173 m²208.222 €
6 locali242 m²253.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 932 €/m². Negli appartamenti scende a 846 €/m², mentre nelle case sale a 948 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villar Dora?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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