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Case in vendita a Caselette, Valli Susa, Sangone

Consulta 60 case in vendita a Caselette, con un prezzo medio di 272.542 € e una forbice di prezzi da 49.000 € a 890.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caselette

Prezzo medio 272.542 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.319 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
50% case
  • Appartamenti 48,3%
    29 immobili
  • Case 50,0%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

59 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 8,5%
    5 immobili
  • 4 locali 23,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    38 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 45.000–130.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 140.000–190.000 € 16,9%
    10 immobili
  • 210.000–315.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 320.000–385.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 390.000–895.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 70–130 m² 23,7%
    14 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    12 immobili
  • 160–210 m² 22,0%
    13 immobili
  • 210–310 m² 20,3%
    12 immobili
  • 350–710 m² 13,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Caselette comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 30 case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 274 m² e un prezzo di 1.323 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 137 m² e 1.311 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caselette — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Caselette un prezzo medio di vendita di 1.300 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caselette per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.165 930–1.400
2019 1.125 900–1.350
2018 1.115 930–1.300
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.130 960–1.300
2014 1.140 980–1.300
2013 1.135 970–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550

Sul mercato di Caselette la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caselette, in cifre

Che budget serve per comprare a Caselette?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caselette costa in media circa 272.542 €, ovvero intorno ai 1.319 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 30 case e 29 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caselette?

Trovi da 49.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselette:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²136.000 €
4 locali143 m²222.714 €
5 locali184 m²276.467 €
6 locali226 m²320.308 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caselette?

In media, è intorno ai 1.319 €/m². Negli appartamenti scende a 1.311 €/m², mentre nelle case sale a 1.323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caselette?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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