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Case in vendita a Almese, Valli Susa, Sangone

Esplora 112 case in vendita a Almese, con prezzi compresi tra 13.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 197.950 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Almese

Prezzo medio 197.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.227 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
60% case
  • Appartamenti 39,3%
    44 immobili
  • Case 59,8%
    67 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

111 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 9,9%
    11 immobili
  • 2 locali 16,2%
    18 immobili
  • 3 locali 13,5%
    15 immobili
  • 4 locali 18,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    46 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 10.000–90.000 € 26,1%
    29 immobili
  • 95.000–130.000 € 17,1%
    19 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,0%
    20 immobili
  • 205.000–320.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 320.000–855.000 € 18,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 40–80 m² 27,3%
    30 immobili
  • 80–100 m² 12,7%
    14 immobili
  • 100–170 m² 22,7%
    25 immobili
  • 170–250 m² 17,3%
    19 immobili
  • 250–560 m² 20,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.435 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Almese conta 112 immobili, di cui 67 sono case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 208 m² con un prezzo medio di 1.168 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.435 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Almese — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Almese: il prezzo medio di vendita è di circa 1.228 €/m² e varia da 960 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.228 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Almese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.205 960–1.450
2023 1.175 950–1.400
2022 1.210 970–1.450
2021 1.210 970–1.450
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.325 1.050–1.600
2018 1.500 1.200–1.800
2017 1.500 1.200–1.800
2016 1.800 1.500–2.100
2015 1.850 1.550–2.150
2014 1.875 1.550–2.200
2013 1.875 1.550–2.200
2012 1.925 1.600–2.250
2011 2.225 1.850–2.600
2010 2.175 1.800–2.550
2009 2.225 1.850–2.600
2007 1.225 1.050–1.400
2006 960 830–1.090
2005 895 790–1.000
2004 875 770–980

Ad Almese le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 960 a 1.500 €/m² (media 1.228). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 620 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Almese

Qual è il prezzo medio per comprare a Almese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Almese costa in media circa 197.950 €, ovvero intorno ai 1.227 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Almese?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 67 case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Almese?

Trovi da 13.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Almese?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Almese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale69 m²98.000 €
2 locali58 m²75.278 €
3 locali73 m²123.367 €
4 locali130 m²173.905 €
5 locali175 m²256.857 €
6 locali236 m²298.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Almese?

Si aggira sui 1.227 €/m². Negli appartamenti sale a 1.435 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Almese?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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