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Case in vendita a Viù, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 119 case in vendita a Viù: prezzi da 5.000 € a 250.000 €, con una media di 42.541 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Viù

Prezzo medio 42.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 325 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
83% case
  • Appartamenti 16,0%
    19 immobili
  • Case 83,2%
    99 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

118 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    10 immobili
  • 2 locali 9,3%
    11 immobili
  • 3 locali 17,8%
    21 immobili
  • 4 locali 17,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 46,6%
    55 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 5.000–20.000 € 29,7%
    35 immobili
  • 20.000–25.000 € 12,7%
    15 immobili
  • 25.000–35.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 35.000–60.000 € 23,7%
    28 immobili
  • 60.000–255.000 € 16,1%
    19 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 20–80 m² 28,0%
    33 immobili
  • 80–110 m² 16,9%
    20 immobili
  • 110–140 m² 15,3%
    18 immobili
  • 140–190 m² 23,7%
    28 immobili
  • 200–460 m² 16,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 415 €/m² 314 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Viù sono disponibili 119 immobili in vendita: 99 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 140 m² (314 €/m²) e gli appartamenti sui 85 m² (415 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viù — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Viù il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 570 €/m², con minimi intorno a 460 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–680 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viù per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 460–680
2024 570 460–680
2023 570 460–680
2022 585 470–700
2021 600 480–720
2020 600 480–720
2019 650 520–780
2018 705 610–800
2017 705 610–800
2016 705 610–800
2015 715 620–810
2014 850 740–960
2013 885 770–1.000
2012 845 730–960
2011 880 760–1.000
2010 875 750–1.000
2009 1.005 860–1.150

A Viù il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 460 e arrivano a 680 €/m² (media 570). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 780 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Viù: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Viù?

In media, il prezzo per comprare a Viù è di 42.541 €, ovvero intorno ai 325 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 99 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viù?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²30.750 €
2 locali62 m²21.182 €
3 locali85 m²32.419 €
4 locali103 m²23.262 €
5 locali128 m²27.567 €
6 locali173 m²50.320 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viù?

Il prezzo medio si attesta sui 325 €/m². Negli appartamenti sale a 415 €/m², mentre nelle case scende a 314 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viù?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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