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Case in vendita a Chiusa di San Michele, Valli Susa, Sangone

Comprare case a Chiusa di San Michele: 24 case con prezzi da 19.000 € a 159.000 € e un prezzo medio di 70.031 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chiusa di San Michele, in cifre

Prezzo medio 70.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 717 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    18 immobili
  • Case 25,0%
    6 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,5%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–40.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 105.000–160.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–70 m² 20,8%
    5 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–210 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 723 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiusa di San Michele conta 24 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 6 case: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 723 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 117 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 703 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusa di San Michele — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Chiusa di San Michele si attesta su 813 €/m², in un intervallo che va da 650 a 980 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,4%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusa di San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 815 650–980
2023 825 660–990
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 830–1.040
2005 960 820–1.100
2004 745 670–820

Le quotazioni di Chiusa di San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 980 €/m² (media 813). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chiusa di San Michele

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiusa di San Michele?

In media, il prezzo per comprare a Chiusa di San Michele è di 70.031 €, ovvero intorno ai 717 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiusa di San Michele?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 18 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiusa di San Michele?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 159.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusa di San Michele?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiusa di San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²64.125 €
4 locali134 m²89.458 €
5 locali128 m²99.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusa di San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 717 €/m². Negli appartamenti sale a 723 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che cosa si vende di più a Chiusa di San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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