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Case in vendita a Chiusa di San Michele, Valli Susa, Sangone

Comprare case a Chiusa di San Michele: 27 case con prezzi da 19.000 € a 195.000 € e un prezzo medio di 79.991 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Chiusa di San Michele, in cifre

Prezzo medio 79.991 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 776 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–40.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 95.000–120.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    4 immobili
  • 90–110 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–210 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 767 €/m² 791 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiusa di San Michele conta 27 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 8 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 92 m² con un prezzo medio di 767 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 791 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusa di San Michele — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Chiusa di San Michele si attesta su 813 €/m², in un intervallo che va da 650 a 980 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,4%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusa di San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 815 650–980
2023 825 660–990
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 830–1.040
2005 960 820–1.100
2004 745 670–820

Le quotazioni di Chiusa di San Michele cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 980 €/m² (media 813). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Chiusa di San Michele

Qual è il prezzo medio per comprare a Chiusa di San Michele?

In media, il prezzo per comprare a Chiusa di San Michele è di 79.991 €, ovvero intorno ai 776 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiusa di San Michele?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiusa di San Michele?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiusa di San Michele?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiusa di San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²73.556 €
4 locali134 m²89.458 €
5 locali142 m²121.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusa di San Michele?

Il prezzo medio si attesta sui 776 €/m². Negli appartamenti scende a 767 €/m², mentre nelle case sale a 791 €/m².

Che cosa si vende di più a Chiusa di San Michele?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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