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Case in vendita a Vaie, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Vaie: 40 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 361.000 € e una media di 108.880 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vaie, in cifre

Prezzo medio 108.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–361.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 668 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 20.000–30.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 30.000–50.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 50.000–80.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 95.000–200.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 215.000–365.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 27,5%
    11 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    5 immobili
  • 130–230 m² 22,5%
    9 immobili
  • 250–610 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 824 €/m² 629 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vaie sono disponibili 40 immobili in vendita: 24 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 217 m² (629 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (824 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vaie — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vaie si attesta su 920 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vaie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 960 770–1.150
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 920 740–1.100
2018 870 740–1.000
2017 870 740–1.000
2016 900 750–1.050
2015 905 760–1.050
2014 910 770–1.050
2013 905 760–1.050
2012 940 780–1.100
2011 1.100 900–1.300

Il mercato residenziale di Vaie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.100 €/m² (media 920). Più contenute le soluzioni economiche, da 410 a 620 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vaie: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vaie?

Comprare una casa a Vaie costa in media circa 108.880 €, ovvero intorno ai 668 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 24 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Vaie?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 361.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vaie?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²45.259 €
4 locali129 m²84.300 €
5 locali211 m²152.450 €
6 locali258 m²178.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vaie?

In media, è intorno ai 668 €/m². Negli appartamenti sale a 824 €/m², mentre nelle case scende a 629 €/m².

Che cosa si vende di più a Vaie?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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