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Case in vendita a Vaie, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Vaie: 396 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 361.000 € e una media di 95.345 €.

374 proprietà in vendita vicino a Vaie

Il mercato degli immobili in vendita a Vaie, in cifre

Prezzo medio 95.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–361.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 670 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    9 immobili
  • Case 59,1%
    13 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 20.000–30.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 30.000–50.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 95.000–160.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 175.000–365.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 31,8%
    7 immobili
  • 130–180 m² 9,1%
    2 immobili
  • 200–610 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vaie sono disponibili 396 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 187 m² (635 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (795 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vaie — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vaie si attesta su 920 €/m², in un intervallo che va da 740 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vaie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 960 770–1.150
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 920 740–1.100
2018 870 740–1.000
2017 870 740–1.000
2016 900 750–1.050
2015 905 760–1.050
2014 910 770–1.050
2013 905 760–1.050
2012 940 780–1.100
2011 1.100 900–1.300

Il mercato residenziale di Vaie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.100 €/m² (media 920). Più contenute le soluzioni economiche, da 410 a 620 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vaie: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vaie?

Comprare una casa a Vaie costa in media circa 95.345 €, ovvero intorno ai 670 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 396 immobili: 13 case e 9 appartamenti e 374 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vaie?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 361.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vaie?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²56.667 €
4 locali105 m²71.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vaie?

In media, è intorno ai 670 €/m². Negli appartamenti sale a 795 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Che cosa si vende di più a Vaie?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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