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Case in vendita a Caprie, Valli Susa, Sangone

Consulta 38 case in vendita a Caprie, con un prezzo medio di 101.342 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 399.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Caprie, in cifre

Prezzo medio 101.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 52,6%
    20 immobili

Quanti locali

38 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 15,8%
    6 immobili
  • 2 locali 18,4%
    7 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–50.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 110.000–155.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 155.000–400.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    9 immobili
  • 110–140 m² 11,1%
    4 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–810 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 929 €/m² 563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Caprie sono in vendita 38 immobili, di cui 20 sono case e 18 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 205 m² per le case, con 563 €/m², contro 99 m² e 929 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caprie — quotazioni OMI (€/m²)

A Caprie acquistare casa costa in media circa 1.085 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 870 a 1.300 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caprie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 960 770–1.150
2021 960 770–1.150
2020 920 740–1.100
2019 920 740–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
2006 985 880–1.090
2005 950 850–1.050
2004 745 670–820

A Caprie il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 870 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.085). Le tipologie economiche restano tra 640 e 960 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caprie: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Caprie?

Comprare una casa a Caprie costa in media circa 101.342 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caprie?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 20 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caprie?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali105 m²70.571 €
3 locali89 m²81.000 €
4 locali94 m²81.143 €
6 locali275 m²94.200 €

Quanto costa il metro quadro a Caprie?

Si aggira sui 665 €/m². Negli appartamenti sale a 929 €/m², mentre nelle case scende a 563 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Caprie?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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