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Case in vendita a Valgioie, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Valgioie: 78 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 360.000 € e una media di 85.747 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Valgioie

Prezzo medio 85.747 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
59% case
  • Appartamenti 41,0%
    32 immobili
  • Case 59,0%
    46 immobili

Quanti locali

78 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 24,4%
    19 immobili
  • 3 locali 14,1%
    11 immobili
  • 4 locali 12,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,4%
    37 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 10.000–40.000 € 30,8%
    24 immobili
  • 40.000–60.000 € 12,8%
    10 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 80.000–125.000 € 17,9%
    14 immobili
  • 125.000–365.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    18 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    15 immobili
  • 100–150 m² 17,9%
    14 immobili
  • 150–210 m² 20,5%
    16 immobili
  • 210–390 m² 19,2%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 721 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valgioie sono in vendita 78 immobili, di cui 46 sono case e 32 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per le case, con 589 €/m², contro 84 m² e 721 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valgioie — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valgioie hanno una quotazione media di 750 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valgioie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 765 610–920
2022 775 620–930
2021 790 630–950
2020 815 650–980
2019 815 650–980
2018 825 670–980
2017 825 670–980
2016 845 690–1.000
2015 835 670–1.000
2014 815 660–970
2013 970 760–1.200
2012 1.133 880–1.400
2011 1.138 900–1.400
2010 1.065 930–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.105 930–1.270
2007 1.045 880–1.200
2006 1.035 880–1.200
2005 998 850–1.150
2004 963 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Valgioie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Urbanizzato Di Recente Formazione S.com.di Giaveno, S.com.dei Moglias Suburbana 965 3,6
Territorio Urbanizzato Di Antica Formazione S.p.della Braida, S.com.di Giaveno, B.ta Tortorello, B.ta Giovana Centrale 750 4,3

A Valgioie il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 480 e 720 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valgioie: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Valgioie?

Comprare una casa a Valgioie costa in media circa 85.747 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valgioie?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 46 case e 32 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valgioie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²37.842 €
3 locali88 m²51.977 €
4 locali120 m²96.200 €
5 locali146 m²93.000 €
6 locali209 m²122.868 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti sale a 721 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valgioie?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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