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Case in affitto a Rubiana, Valli Susa, Sangone

Abbiamo 72 case in affitto a Rubiana, con prezzi che vanno da 270 € a 700 €, e un prezzo medio di 404 €.

51 proprietà in affitto vicino a Rubiana

Guida al mercato degli immobili in affitto a Rubiana

Prezzo medio 404 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    19 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 38,1%
    8 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 200–400 € 61,9%
    13 immobili
  • 400–500 € 19,0%
    4 immobili
  • 500–800 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–50 m² 23,8%
    5 immobili
  • 50–60 m² 19,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rubiana sono disponibili 72 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (7 €/m²) e le case sui 58 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rubiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Rubiana significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +9,3%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rubiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,1 3,3–4,9
2022 3,9 3,1–4,6
2021 3,9 3,1–4,6
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,7 3,0–4,4
2016 3,8 3,1–4,5
2015 3,9 3,1–4,6
2014 3,9 3,1–4,7
2013 3,9 3,1–4,7
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,6 3,7–5,5
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,5 3,6–5,4
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,6 2,9–4,3
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,2
2004 3,3 2,7–3,8

Il mercato degli affitti di Rubiana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,2 a 4,6 €/m². Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rubiana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Rubiana?

In media, il prezzo per affittare a Rubiana è di 404 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 19 appartamenti e 2 case e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rubiana?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rubiana?

La superficie media si aggira sui 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rubiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²335 €
3 locali61 m²440 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rubiana?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rubiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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