Scopri 430 case in vendita a Rovereto: prezzi da 20.000 € a 1.550.000 €, con una media di 335.445 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rovereto
Prezzo medio335.445 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.000–1.550.000 €dal minimo al massimo
Superficie media143 m²per immobile
Prezzo al m²2.356 €/m²in media
Che cosa si vende
430 totali
82%appartamenti
Appartamenti82,3%
354 immobili
Case14,2%
61 immobili
Altre tipologie3,5%
15 immobili
Quanti locali
415 totali
36%5+ locali
1 locale1,9%
8 immobili
2 locali14,7%
61 immobili
3 locali20,7%
86 immobili
4 locali26,7%
111 immobili
5+ locali35,9%
149 immobili
Fasce di prezzo
415 totali
20.000–200.000 €21,4%
89 immobili
200.000–255.000 €19,8%
82 immobili
255.000–325.000 €19,3%
80 immobili
325.000–455.000 €20,2%
84 immobili
455.000–1.555.000 €19,3%
80 immobili
Fasce di superficie
410 totali
30–80 m²25,1%
103 immobili
80–100 m²15,6%
64 immobili
100–130 m²24,1%
99 immobili
130–180 m²17,1%
70 immobili
180–2.750 m²18,0%
74 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
121 m²
272 m²
Prezzo al metro quadro
2.542 €/m²
1.876 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Rovereto sono disponibili 430 immobili in vendita: 354 appartamenti e 61 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 121 m² (2.542 €/m²) e le case sui 272 m² (1.876 €/m²).
Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Rovereto — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rovereto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.985 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.700 €/m² sulle 20 zone OMI di Rovereto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 14,7%.
Prezzo medio vendita1.985 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.400–2.700€/m²
Variazione 5 anni+14,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni+10,5%vendita €/m²
Affitto medio5,2 €/m²al mese
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.985
1.400–2.700
2024
1.975
1.400–2.700
2023
1.971
1.400–2.700
2022
1.846
1.100–2.500
2021
1.731
1.100–2.300
2020
1.731
1.100–2.300
2019
1.746
1.100–2.300
2018
1.773
1.100–2.400
2017
1.773
1.100–2.400
2016
1.796
1.100–2.400
2015
1.796
1.100–2.400
2014
1.796
1.100–2.400
2013
1.879
1.600–2.300
2012
1.886
1.600–2.300
2011
1.886
1.600–2.300
2010
1.886
1.600–2.300
2009
1.975
1.600–2.300
2008
1.975
1.600–2.300
2007
1.950
1.600–2.300
2006
1.950
1.600–2.300
Prezzi di vendita per zona a Rovereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Via Ferrari,Via Mascagni,Via Magazol,Via Brennero,Corso Rosmini,Corso Bettini,Via Sticcotta, Via Maffei
Centrale
2.400
—
Centro Storico
Centrale
2.350
5,7
Quartiere S.giorgio
Semicentrale
2.310
8,7
Borgo Sacco
Semicentrale
2.175
5,3
Lizzana
Semicentrale
2.175
—
Corso Rosmini,Via Dell`abetone,Via Ronchi,Piazza S. Maria,Via Prima Amata, Via Dante Alighieri
Centrale
2.150
—
Collina Est E Collina Sud, Porte Di Trambileno
Semicentrale
2.150
5,7
Quartiere Borgo Sacco
Semicentrale
2.135
8,1
Quartiere S.ilario
Periferica
2.050
7,6
Quartiere Lizzana
Periferica
2.020
7,6
Via Dell`abetone,Corso Verona,Via Depero,Via Castel,Via Ronchi,Via Fiume
Centrale
2.000
—
Marco
Suburbana
1.900
—
San Giorgio
Semicentrale
1.850
—
Baldresca E Navicello
Semicentrale
1.750
—
Frazione Di Noriglio
Suburbana
1.750
5,2
Sant`ilario,Brione
Semicentrale
1.700
5,5
Baldresca-Lizzana-Zona Industriale-Marco
Periferica
1.650
5,3
Zona Industriale
Periferica
1.450
3,8
Le case di Rovereto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.700 €/m² (media 1.985). Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Rovereto, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Rovereto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovereto costa in media circa 335.445 €, ovvero intorno ai 2.356 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 430 immobili: 354 appartamenti e 61 case e 15 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Rovereto?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovereto?
La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovereto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
499 m²
169.032 €
2 locali
60 m²
193.459 €
3 locali
87 m²
250.384 €
4 locali
118 m²
334.532 €
5 locali
157 m²
418.599 €
6 locali
191 m²
398.214 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Rovereto?
Il prezzo medio si attesta sui 2.356 €/m². Negli appartamenti sale a 2.542 €/m², mentre nelle case scende a 1.876 €/m².
Che cosa si vende di più a Rovereto?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.