Scopri 359 case in vendita a Rovereto: prezzi da 20.000 € a 3.800.000 €, con una media di 353.280 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Rovereto
Prezzo medio353.280 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo20.000–3.800.000 €dal minimo al massimo
Superficie media143 m²per immobile
Prezzo al m²2.406 €/m²in media
Che cosa si vende
359 totali
81%appartamenti
Appartamenti80,8%
290 immobili
Case16,2%
58 immobili
Altre tipologie3,1%
11 immobili
Quanti locali
348 totali
39%5+ locali
1 locale1,7%
6 immobili
2 locali14,4%
50 immobili
3 locali18,4%
64 immobili
4 locali26,7%
93 immobili
5+ locali38,8%
135 immobili
Fasce di prezzo
348 totali
20.000–200.000 €21,3%
74 immobili
200.000–255.000 €19,0%
66 immobili
255.000–335.000 €20,1%
70 immobili
335.000–465.000 €21,0%
73 immobili
465.000–3.805.000 €18,7%
65 immobili
Fasce di superficie
342 totali
30–80 m²24,6%
84 immobili
80–110 m²17,8%
61 immobili
110–130 m²19,0%
65 immobili
130–190 m²20,8%
71 immobili
190–1.110 m²17,8%
61 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
115 m²
286 m²
Prezzo al metro quadro
2.666 €/m²
1.868 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Rovereto sono disponibili 359 immobili in vendita: 290 appartamenti e 58 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (2.666 €/m²) e le case sui 286 m² (1.868 €/m²).
Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Rovereto — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rovereto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.985 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.700 €/m² sulle 20 zone OMI di Rovereto. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 14,7%.
Prezzo medio vendita1.985 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.400–2.700€/m²
Variazione 5 anni+14,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni+10,5%vendita €/m²
Affitto medio5,2 €/m²al mese
Rendimento lordo3,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovereto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.985
1.400–2.700
2024
1.975
1.400–2.700
2023
1.971
1.400–2.700
2022
1.846
1.100–2.500
2021
1.731
1.100–2.300
2020
1.731
1.100–2.300
2019
1.746
1.100–2.300
2018
1.773
1.100–2.400
2017
1.773
1.100–2.400
2016
1.796
1.100–2.400
2015
1.796
1.100–2.400
2014
1.796
1.100–2.400
2013
1.879
1.600–2.300
2012
1.886
1.600–2.300
2011
1.886
1.600–2.300
2010
1.886
1.600–2.300
2009
1.975
1.600–2.300
2008
1.975
1.600–2.300
2007
1.950
1.600–2.300
2006
1.950
1.600–2.300
Prezzi di vendita per zona a Rovereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Via Ferrari,Via Mascagni,Via Magazol,Via Brennero,Corso Rosmini,Corso Bettini,Via Sticcotta, Via Maffei
Centrale
2.400
—
Centro Storico
Centrale
2.350
5,7
Quartiere S.giorgio
Semicentrale
2.310
8,7
Borgo Sacco
Semicentrale
2.175
5,3
Lizzana
Semicentrale
2.175
—
Corso Rosmini,Via Dell`abetone,Via Ronchi,Piazza S. Maria,Via Prima Amata, Via Dante Alighieri
Centrale
2.150
—
Collina Est E Collina Sud, Porte Di Trambileno
Semicentrale
2.150
5,7
Quartiere Borgo Sacco
Semicentrale
2.135
8,1
Quartiere S.ilario
Periferica
2.050
7,6
Quartiere Lizzana
Periferica
2.020
7,6
Via Dell`abetone,Corso Verona,Via Depero,Via Castel,Via Ronchi,Via Fiume
Centrale
2.000
—
Marco
Suburbana
1.900
—
San Giorgio
Semicentrale
1.850
—
Baldresca E Navicello
Semicentrale
1.750
—
Frazione Di Noriglio
Suburbana
1.750
5,2
Sant`ilario,Brione
Semicentrale
1.700
5,5
Baldresca-Lizzana-Zona Industriale-Marco
Periferica
1.650
5,3
Zona Industriale
Periferica
1.450
3,8
Le case di Rovereto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.400 e 2.700 €/m² (media 1.985). Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Rovereto, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Rovereto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rovereto costa in media circa 353.280 €, ovvero intorno ai 2.406 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 359 immobili: 290 appartamenti e 58 case e 11 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Rovereto?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 3.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovereto?
La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovereto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
86.250 €
2 locali
60 m²
192.140 €
3 locali
88 m²
245.250 €
4 locali
114 m²
324.446 €
5 locali
162 m²
434.852 €
6 locali
189 m²
397.231 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Rovereto?
Il prezzo medio si attesta sui 2.406 €/m². Negli appartamenti sale a 2.666 €/m², mentre nelle case scende a 1.868 €/m².
Che cosa si vende di più a Rovereto?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.