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Case in affitto a Rovereto, Vallagarina

Scopri 100 case in affitto a Rovereto: prezzi da 200 € a 1.800 €, con una media di 791 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Rovereto

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

100 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    97 immobili
  • Case 1,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

98 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    13 immobili
  • 2 locali 33,7%
    33 immobili
  • 3 locali 20,4%
    20 immobili
  • 4 locali 20,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    12 immobili

Fasce di canone

98 totali
  • 200–600 € 27,6%
    27 immobili
  • 600–700 € 18,4%
    18 immobili
  • 700–900 € 14,3%
    14 immobili
  • 900–1.200 € 27,6%
    27 immobili
  • 1.200–1.900 € 12,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 10–50 m² 22,4%
    22 immobili
  • 50–70 m² 30,6%
    30 immobili
  • 70–80 m² 8,2%
    8 immobili
  • 80–120 m² 24,5%
    24 immobili
  • 120–180 m² 14,3%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 15 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 29 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Rovereto sono disponibili 100 immobili in affitto: 97 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (11 €/m²) e le case sui 15 m² (29 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Rovereto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Rovereto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,2 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 6,7 €/m² sulle 20 zone OMI di Rovereto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,0%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rovereto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,5–6,7
2024 5,2 3,5–6,7
2023 5,2 3,5–6,7
2022 5,2 3,3–6,7
2021 5,2 3,3–6,7
2020 5,2 3,3–6,7
2019 5,2 3,3–6,7
2018 5,2 3,3–6,7
2017 5,2 3,3–6,7
2016 5,2 3,3–6,7
2015 5,2 3,3–6,7
2014 5,2 3,3–6,7
2013 5,2 3,3–6,7
2012 5,2 3,3–6,7
2011 5,2 3,3–6,7
2010 5,2 3,3–6,7
2009 5,2 3,3–6,7
2008 5,2 3,3–6,7
2007 5,2 3,3–6,7
2006 5,2 3,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Rovereto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Dante-S.caterina-Fontana-C.so Rosmini-P.za Rosmini-Dei Colli-Valbison-Delle Fosse-Castelbarco-Podesta-S.maria-1^Armata Centrale 11,5 2.805
Bettini-Sticcotta-Bellavista-Vallunga-Pipel-Vicenza-Zunia-Tacchi-S.maria-Podesta-Castelbarco-Delle Fosse-Valbison-Deicolli Centrale 11,4 2.690
Quartiere S.giorgio Semicentrale 8,7 2.310
Quartiere Borgo Sacco Semicentrale 8,1 2.135
Quartiere S.ilario Periferica 7,6 2.050
Quartiere Lizzana Periferica 7,6 2.020
Collina Est E Collina Sud, Porte Di Trambileno Semicentrale 5,7 2.150
Centro Storico Centrale 5,7 2.350
Sant`ilario,Brione Semicentrale 5,5 1.700
Borgo Sacco Semicentrale 5,3 2.175
Baldresca-Lizzana-Zona Industriale-Marco Periferica 5,3 1.650
Frazione Di Noriglio Suburbana 5,2 1.750
Zona Industriale Periferica 3,8 1.450
Via Ferrari,Via Mascagni,Via Magazol,Via Brennero,Corso Rosmini,Corso Bettini,Via Sticcotta, Via Maffei Centrale — 2.400
Lizzana Semicentrale — 2.175
Corso Rosmini,Via Dell`abetone,Via Ronchi,Piazza S. Maria,Via Prima Amata, Via Dante Alighieri Centrale — 2.150
Via Dell`abetone,Corso Verona,Via Depero,Via Castel,Via Ronchi,Via Fiume Centrale — 2.000
Marco Suburbana — 1.900
San Giorgio Semicentrale — 1.850
Baldresca E Navicello Semicentrale — 1.750

Sul mercato delle locazioni di Rovereto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 6,7 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini arrivano a 8,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 20 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rovereto, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Rovereto?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rovereto costa in media circa 791 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 97 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rovereto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovereto?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 15 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovereto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²474 €
2 locali53 m²696 €
3 locali80 m²934 €
4 locali114 m²886 €
5 locali113 m²1.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rovereto?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rovereto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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