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Case in vendita a Villa Lagarina, Vallagarina

Comprare case a Villa Lagarina: 39 case con prezzi da 59.500 € a 700.000 € e un prezzo medio di 208.446 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Lagarina

Prezzo medio 208.446 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.500–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
49% case
  • Appartamenti 46,2%
    18 immobili
  • Case 48,7%
    19 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–95.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 135.000–220.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 235.000–290.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 315.000–705.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 22,9%
    8 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–150 m² 17,1%
    6 immobili
  • 150–290 m² 25,7%
    9 immobili
  • 300–1.520 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 1.984 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Lagarina conta 39 immobili, di cui 19 sono case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 351 m² con un prezzo medio di 632 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.984 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Lagarina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villa Lagarina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.646 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 2.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,8%.

Prezzo medio vendita 1.646 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Lagarina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.717 1.500–2.100
2024 1.575 1.400–1.950
2023 1.567 1.400–1.900
2022 1.483 1.200–1.900
2021 1.483 1.200–1.900
2020 1.483 1.200–1.900
2019 1.517 1.200–1.900
2018 1.517 1.200–1.900
2017 1.517 1.200–1.900
2016 1.517 1.200–1.900
2015 1.517 1.200–1.900
2014 1.517 1.200–1.900
2013 1.850 1.800–1.900
2012 1.850 1.800–1.900
2011 1.850 1.800–1.900
2010 1.850 1.800–1.900
2009 1.725 1.550–1.900
2008 1.725 1.550–1.900
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Villa Lagarina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.950 5,3
Pedersano Suburbana 1.600 3,8
Castellano Suburbana 1.600 3,8
Zona Produttiva Periferica 1.550 —

A Villa Lagarina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.646). Ville e villini toccano 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Lagarina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Villa Lagarina?

In media, il prezzo per comprare a Villa Lagarina è di 208.446 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Lagarina?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 19 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Lagarina?

L'offerta parte intorno ai 59.500 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Lagarina?

La superficie media si aggira sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Lagarina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali132 m²109.500 €
3 locali69 m²188.000 €
4 locali123 m²300.889 €
5 locali155 m²367.125 €
6 locali195 m²148.125 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Lagarina?

Si aggira sui 893 €/m². Negli appartamenti sale a 1.984 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Lagarina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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