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Case in vendita a Villa Lagarina, Vallagarina

Comprare case a Villa Lagarina: 24 case con prezzi da 59.500 € a 700.000 € e un prezzo medio di 192.771 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Lagarina

Prezzo medio 192.771 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.500–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 41,7%
    10 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 55.000–95.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 200.000–245.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 265.000–705.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–290 m² 18,2%
    4 immobili
  • 300–1.520 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Lagarina conta 24 immobili, di cui 14 sono case e 10 appartamenti: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 398 m² con un prezzo medio di 564 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.756 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Lagarina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villa Lagarina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.646 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 2.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,8%.

Prezzo medio vendita 1.646 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Lagarina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.717 1.500–2.100
2024 1.575 1.400–1.950
2023 1.567 1.400–1.900
2022 1.483 1.200–1.900
2021 1.483 1.200–1.900
2020 1.483 1.200–1.900
2019 1.517 1.200–1.900
2018 1.517 1.200–1.900
2017 1.517 1.200–1.900
2016 1.517 1.200–1.900
2015 1.517 1.200–1.900
2014 1.517 1.200–1.900
2013 1.850 1.800–1.900
2012 1.850 1.800–1.900
2011 1.850 1.800–1.900
2010 1.850 1.800–1.900
2009 1.725 1.550–1.900
2008 1.725 1.550–1.900
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Villa Lagarina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.950 5,3
Pedersano Suburbana 1.600 3,8
Castellano Suburbana 1.600 3,8
Zona Produttiva Periferica 1.550 —

A Villa Lagarina il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.646). Ville e villini toccano 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Lagarina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Villa Lagarina?

In media, il prezzo per comprare a Villa Lagarina è di 192.771 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Lagarina?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Lagarina?

L'offerta parte intorno ai 59.500 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Lagarina?

La superficie media si aggira sui 283 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Lagarina?

Si aggira sui 690 €/m². Negli appartamenti sale a 1.756 €/m², mentre nelle case scende a 564 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Lagarina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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