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Case in vendita a Nogaredo, Vallagarina

Comprare case a Nogaredo: 32 case con prezzi da 80.000 € a 670.000 € e un prezzo medio di 304.290 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nogaredo

Prezzo medio 304.290 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.083 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 80.000–175.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 175.000–225.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 265.000–370.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 370.000–435.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 450.000–675.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–120 m² 30,8%
    8 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–160 m² 26,9%
    7 immobili
  • 180–190 m² 11,5%
    3 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 2.032 €/m² 2.161 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Nogaredo comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 21 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 2.032 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 164 m² e 2.161 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nogaredo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Nogaredo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.779 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.779 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Nogaredo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.817 1.700–2.000
2024 1.742 1.600–1.850
2023 1.733 1.600–1.800
2022 1.717 1.500–1.800
2021 1.717 1.500–1.800
2020 1.717 1.500–1.800
2019 1.750 1.700–1.800
2018 1.750 1.700–1.800
2017 1.750 1.700–1.800
2016 1.750 1.700–1.800
2015 1.750 1.700–1.800
2014 1.750 1.700–1.800
2013 1.750 1.700–1.800
2012 1.750 1.700–1.800
2011 1.750 1.700–1.800
2010 1.750 1.700–1.800
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600
Prezzi di vendita per zona a Nogaredo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.850 —
Brancolino Suburbana 1.800 —
Sasso E Noarna Suburbana 1.800 —

Le quotazioni di Nogaredo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 2.000 €/m² (media 1.779). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nogaredo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nogaredo?

Comprare una casa a Nogaredo costa in media circa 304.290 €, ovvero intorno ai 2.083 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nogaredo?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 21 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Nogaredo?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nogaredo?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nogaredo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²236.600 €
4 locali134 m²290.000 €
5 locali149 m²317.800 €
6 locali181 m²433.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nogaredo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.083 €/m². Negli appartamenti scende a 2.032 €/m², mentre nelle case sale a 2.161 €/m².

Che cosa si vende di più a Nogaredo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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