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Case in vendita a Ala, Vallagarina

Comprare case a Ala: 95 case con prezzi da 24.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 280.239 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ala

Prezzo medio 280.239 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.605 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    61 immobili
  • Case 32,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

92 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,5%
    6 immobili
  • 3 locali 26,1%
    24 immobili
  • 4 locali 22,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 41,3%
    38 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 20.000–135.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 215.000–265.000 € 21,7%
    20 immobili
  • 265.000–385.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 420.000–1.605.000 € 17,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    19 immobili
  • 80–120 m² 21,3%
    19 immobili
  • 120–150 m² 20,2%
    18 immobili
  • 150–220 m² 19,1%
    17 immobili
  • 220–1.210 m² 18,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 2.024 €/m² 1.303 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ala comprende 95 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 61 appartamenti e 31 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 2.024 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 299 m² e 1.303 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ala — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Ala? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.100–1.850
2024 1.425 1.100–1.850
2023 1.425 1.100–1.850
2022 1.300 1.000–1.700
2021 1.275 1.000–1.600
2020 1.250 1.000–1.600
2019 1.250 1.000–1.600
2018 1.363 1.000–1.800
2017 1.375 1.000–1.800
2016 1.400 1.000–1.800
2015 1.400 1.000–1.800
2014 1.400 1.000–1.800
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.700 1.600–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.425 1.350–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Ala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Ala E Pilcante Centrale 1.700 3,9
Chizzola, S. Margherita E Serravalle Suburbana 1.600 3,9
Ronchi Suburbana 1.200 3,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.200 3,0

Il mercato residenziale di Ala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.850 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ala: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ala?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ala costa in media circa 280.239 €, ovvero intorno ai 1.605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ala?

In questo momento puoi scegliere tra 95 immobili: 61 appartamenti e 31 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ala?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ala?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²127.000 €
3 locali81 m²199.500 €
4 locali124 m²231.667 €
5 locali166 m²278.900 €
6 locali279 m²451.857 €

Quanto costa il metro quadro a Ala?

Si aggira sui 1.605 €/m². Negli appartamenti sale a 2.024 €/m², mentre nelle case scende a 1.303 €/m².

Che cosa si vende di più a Ala?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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