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Case in vendita a Ala, Vallagarina

Comprare case a Ala: 133 case con prezzi da 24.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 311.367 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ala

Prezzo medio 311.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.504 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    77 immobili
  • Case 38,3%
    51 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    5 immobili

Quanti locali

128 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    5 immobili
  • 2 locali 6,3%
    8 immobili
  • 3 locali 24,2%
    31 immobili
  • 4 locali 19,5%
    25 immobili
  • 5+ locali 46,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 20.000–150.000 € 21,1%
    27 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 225.000–280.000 € 18,8%
    24 immobili
  • 280.000–435.000 € 21,9%
    28 immobili
  • 435.000–1.605.000 € 18,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 40–90 m² 25,4%
    32 immobili
  • 90–130 m² 19,8%
    25 immobili
  • 130–160 m² 15,9%
    20 immobili
  • 160–260 m² 19,8%
    25 immobili
  • 270–2.410 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 2.079 €/m² 1.234 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ala comprende 133 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 77 appartamenti e 51 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 2.079 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 349 m² e 1.234 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ala — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Ala? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.100–1.850
2024 1.425 1.100–1.850
2023 1.425 1.100–1.850
2022 1.300 1.000–1.700
2021 1.275 1.000–1.600
2020 1.250 1.000–1.600
2019 1.250 1.000–1.600
2018 1.363 1.000–1.800
2017 1.375 1.000–1.800
2016 1.400 1.000–1.800
2015 1.400 1.000–1.800
2014 1.400 1.000–1.800
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.700 1.600–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.600 1.400–1.800
2006 1.425 1.350–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Ala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Ala E Pilcante Centrale 1.700 3,9
Chizzola, S. Margherita E Serravalle Suburbana 1.600 3,9
Ronchi Suburbana 1.200 3,0
Zona Residuale Agricola Rurale 1.200 3,0

Il mercato residenziale di Ala si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.850 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ala: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ala?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ala costa in media circa 311.367 €, ovvero intorno ai 1.504 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ala?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 77 appartamenti e 51 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ala?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ala?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²122.000 €
3 locali85 m²204.710 €
4 locali127 m²258.120 €
5 locali158 m²281.333 €
6 locali405 m²490.538 €

Quanto costa il metro quadro a Ala?

Si aggira sui 1.504 €/m². Negli appartamenti sale a 2.079 €/m², mentre nelle case scende a 1.234 €/m².

Che cosa si vende di più a Ala?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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