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Case in vendita a Aldeno, Valle Adige

Consulta 81 case in vendita a Aldeno, con un prezzo medio di 327.716 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 735.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Aldeno

Prezzo medio 327.716 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–735.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.980 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    62 immobili
  • Case 18,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    4 immobili

Quanti locali

77 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 5,2%
    4 immobili
  • 3 locali 24,7%
    19 immobili
  • 4 locali 27,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 75.000–225.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 245.000–295.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 295.000–345.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 345.000–445.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 460.000–740.000 € 18,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 40–90 m² 26,0%
    20 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    14 immobili
  • 110–140 m² 16,9%
    13 immobili
  • 140–220 m² 22,1%
    17 immobili
  • 230–860 m² 16,9%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 2.816 €/m² 850 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Aldeno l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 2.816 €/m², e le case sui 361 m² e 850 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aldeno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Aldeno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.950 €/m², con quotazioni da 1.800 a 2.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 18,2%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aldeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.800–2.100
2024 1.950 1.800–2.100
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.700 1.600–1.800
2017 1.700 1.600–1.800
2016 1.700 1.600–1.800
2015 1.700 1.600–1.800
2014 1.700 1.600–1.800
2013 1.700 1.600–1.800
2012 1.700 1.600–1.800
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.700 1.600–1.800
2008 1.700 1.600–1.800
2007 1.700 1.600–1.800
2006 1.700 1.600–1.800

Le case di Aldeno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.800 e 2.100 €/m² (media 1.950). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aldeno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aldeno?

Comprare una casa a Aldeno costa in media circa 327.716 €, ovvero intorno ai 1.980 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aldeno?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 62 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Aldeno?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 735.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aldeno?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aldeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²180.250 €
3 locali99 m²318.947 €
4 locali128 m²399.571 €
5 locali166 m²308.286 €
6 locali153 m²335.456 €

Quanto costa il metro quadro a Aldeno?

Si aggira sui 1.980 €/m². Negli appartamenti sale a 2.816 €/m², mentre nelle case scende a 850 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Aldeno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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