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Case in vendita a Volano, Vallagarina

Consulta 45 case in vendita a Volano, con un prezzo medio di 273.294 € e una forbice di prezzi da 25.870 € a 560.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Volano

Prezzo medio 273.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.870–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.140 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    32 immobili
  • Case 28,9%
    13 immobili

Quanti locali

45 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 42,2%
    19 immobili
  • 4 locali 20,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    15 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–155.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 155.000–250.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 260.000–345.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 350.000–370.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 375.000–565.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–90 m² 22,7%
    10 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    11 immobili
  • 130–180 m² 15,9%
    7 immobili
  • 180–380 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 2.647 €/m² 1.472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Volano l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.647 €/m², e le case sui 189 m² e 1.472 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Volano si attesta su 1.750 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Volano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.725 1.600–1.850
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.700 1.600–1.800
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.650 1.600–1.700
2018 1.650 1.600–1.700
2017 1.650 1.600–1.700
2016 1.650 1.600–1.700
2015 1.650 1.600–1.700
2014 1.650 1.600–1.700
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.650 1.600–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700

Le quotazioni di Volano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 1.900 €/m² (media 1.750). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Volano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Volano?

Comprare una casa a Volano costa in media circa 273.294 €, ovvero intorno ai 2.140 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Volano?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 32 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volano?

I prezzi vanno da circa 25.870 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volano?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²298.440 €
4 locali115 m²237.111 €
5 locali176 m²376.750 €
6 locali182 m²229.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.140 €/m². Negli appartamenti sale a 2.647 €/m², mentre nelle case scende a 1.472 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Volano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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