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Case in vendita a Volano, Vallagarina

Consulta 27 case in vendita a Volano, con un prezzo medio di 286.259 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 560.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Volano

Prezzo medio 286.259 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.162 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,1%
    20 immobili
  • Case 25,9%
    7 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 37,0%
    10 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 60.000–160.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 175.000–250.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 275.000–365.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 375.000–380.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 470.000–565.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–100 m² 30,8%
    8 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–180 m² 11,5%
    3 immobili
  • 180–380 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.726 €/m² 1.341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Volano l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 7 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 2.726 €/m², e le case sui 206 m² e 1.341 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Volano si attesta su 1.750 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 1.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Volano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.650–1.900
2024 1.725 1.600–1.850
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.700 1.600–1.800
2021 1.600 1.500–1.700
2020 1.600 1.500–1.700
2019 1.650 1.600–1.700
2018 1.650 1.600–1.700
2017 1.650 1.600–1.700
2016 1.650 1.600–1.700
2015 1.650 1.600–1.700
2014 1.650 1.600–1.700
2013 1.650 1.600–1.700
2012 1.650 1.600–1.700
2011 1.650 1.600–1.700
2010 1.650 1.600–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.550 1.400–1.700
2006 1.550 1.400–1.700

Le quotazioni di Volano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.600 a 1.900 €/m² (media 1.750). Le ville e i villini arrivano a 1.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Volano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Volano?

Comprare una casa a Volano costa in media circa 286.259 €, ovvero intorno ai 2.162 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Volano?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 20 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volano?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 560.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Volano?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²321.400 €
4 locali114 m²234.250 €
5 locali213 m²476.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.162 €/m². Negli appartamenti sale a 2.726 €/m², mentre nelle case scende a 1.341 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Volano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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