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Case in vendita a Terragnolo, Vallagarina

Trova 42 case in vendita a Terragnolo. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 80.405 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terragnolo

Prezzo medio 80.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 584 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% case
  • Appartamenti 40,5%
    17 immobili
  • Case 59,5%
    25 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 23,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 10.000–40.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 40.000–60.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 125.000–265.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–90 m² 31,0%
    13 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    6 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    7 immobili
  • 140–210 m² 21,4%
    9 immobili
  • 210–330 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 775 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Terragnolo conta 42 immobili, di cui 25 sono case e 17 appartamenti: il 60% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 155 m² con un prezzo medio di 490 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 775 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terragnolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Terragnolo significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terragnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500

A Terragnolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Terragnolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Terragnolo?

Comprare una casa a Terragnolo costa in media circa 80.405 €, ovvero intorno ai 584 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 25 case e 17 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Terragnolo?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terragnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²68.875 €
4 locali108 m²60.700 €
5 locali136 m²101.333 €
6 locali192 m²97.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 584 €/m². Negli appartamenti sale a 775 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terragnolo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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