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Case in vendita a Terragnolo, Vallagarina

Trova 24 case in vendita a Terragnolo. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 260.000 €, con un valore medio di 82.458 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terragnolo

Prezzo medio 82.458 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 624 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    12 immobili
  • Case 50,0%
    12 immobili

Quanti locali

24 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–45.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–60.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 75.000–130.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 135.000–265.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–80 m² 20,8%
    5 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–200 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–330 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 678 €/m² 589 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Terragnolo conta 24 immobili, di cui 12 sono case e 12 appartamenti: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 161 m² con un prezzo medio di 589 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 678 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terragnolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Terragnolo significa muoversi attorno a 1.400 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terragnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500

A Terragnolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Terragnolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Terragnolo?

Comprare una casa a Terragnolo costa in media circa 82.458 €, ovvero intorno ai 624 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 12 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Terragnolo?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terragnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²58.600 €
4 locali90 m²54.667 €
6 locali201 m²133.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 624 €/m². Negli appartamenti sale a 678 €/m², mentre nelle case scende a 589 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terragnolo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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