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Case in vendita a Stadio, Brione, Sant'Ilario, Rovereto

Trova il tuo immobile a Stadio, Brione, Sant'Ilario: 27 case in vendita con prezzi da 128.000 € a 618.000 € e una media di 302.148 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stadio, Brione, Sant'Ilario

Prezzo medio 302.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 128.000–618.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.573 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    27 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 4 locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 48,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 125.000–230.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 230.000–265.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 265.000–295.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 295.000–390.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 430.000–620.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    9 immobili
  • 90–100 m² 7,4%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    6 immobili
  • 130–160 m² 18,5%
    5 immobili
  • 160–200 m² 18,5%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Stadio, Brione, Sant'Ilario sono in vendita 27 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 2.573 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stadio, Brione, Sant'Ilario — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Stadio, Brione, Sant'Ilario un prezzo medio di vendita di 1.700 €/m², oscillante tra 1.600 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,4%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stadio, Brione, Sant'Ilario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.600–1.800
2024 1.700 1.600–1.800
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.600 1.400–1.800
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.600 1.400–1.800
2017 1.600 1.400–1.800
2016 1.750 1.500–2.000
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.750 1.500–2.000
2013 1.950 1.800–2.100
2012 2.000 1.900–2.100
2011 2.000 1.900–2.100
2010 2.000 1.900–2.100
2009 2.050 2.000–2.100
2008 2.050 2.000–2.100
2007 2.050 2.000–2.100
2006 2.050 2.000–2.100

Non tutte le case a Stadio, Brione, Sant'Ilario hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 1.800 €/m² (media 1.700). In ottimo stato il valore sale fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Stadio, Brione, Sant'Ilario, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stadio, Brione, Sant'Ilario costa in media circa 302.148 €, ovvero intorno ai 2.573 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

I prezzi vanno da circa 128.000 € fino ai 618.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

In media si aggirano sui 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Brione, Sant'Ilario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali97 m²264.231 €
5 locali118 m²325.333 €
6 locali167 m²330.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

In media, è intorno ai 2.573 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stadio, Brione, Sant'Ilario?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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